Резкий подъем цен на машино-места в новостройках Москвы вызван повышенным спросом, который активно поддерживают застройщики. Издание «РБК-Недвижимость» совместно с аналитическим центром компании “НДВ Супермаркет Недвижимости” сообщает, что за последние пять лет средняя стоимость парковочного места в жилых комплексах Старой Москвы увеличилась на половину, достигнув 3,5 миллиона рублей к концу 2023 года.
В сегменте комфорт-класса цены выросли вдвое до 2,5 миллиона рублей, а в бизнес-классе на 35%, достигнув отметки в 3,5 миллиона рублей. В премиум-классе стоимость парковочного места увеличилась на 47%, составив к концу прошлого года 6 миллионов рублей.
По мнению специалистов компании, на такой значительный рост цен на парковочные места в Москве повлияли несколько факторов. В частности, это увеличение цен в высокобюджетном сегменте и рост спроса на недвижимость. Застройщики стимулируют продажи машиномест путем предложения пакетных сделок, скидок и акций.
Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга в компании “НДВ Супермаркет Недвижимости”, отметила, что на начальных этапах строительства цены на парковочные места ниже, чем после ввода жилых комплексов в эксплуатацию, прибавляя в среднем 20–24% за весь период строительства.
Ранее эксперты отмечали, что самый значительный рост стоимости парковочных мест в Москве в прошлом году зафиксирован в районах Люблино, Южное Бутово и Хорошево-Мневники.
Фото: Shutterstock