Существует несколько способов увеличить жилую зону, и одним из них является объединение балкона или лоджии с комнатой. Это позволяет эффективнее использовать дополнительные метры и решить множество задач: создать рабочее место, зону для занятий детей, гардероб, увеличить обеденную зону или создать уютный балконный садик. Однако, для успешной реализации этой идеи необходимо тщательно продумать все детали и ознакомиться с процедурой объединения балкона или лоджии с комнатой.
Преимущества объединения балкона или лоджии с комнатой
Основной целью объединения балкона или лоджии с комнатой является увеличение площади жилого пространства, которое можно использовать круглый год. Дополнительные метры можно использовать очень эффективно для решения различных задач. Например, объединение балкона с гостиной или спальней позволяет создать миниатюрный кабинет для работы или зону для занятий детей. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды может стать вместительным гардеробом, а также местом для глажки белья и хранения бытовых приборов.
Объединение балкона с кухней позволяет расширить обеденную зону и освободить место для хранения продуктов и посуды. Кроме того, балкон или лоджия могут стать местом для релаксации и отдыха после рабочего дня или даже спортзалом с тренажерами. Возможностей для использования дополнительного пространства очень много, и они зависят только от вашей фантазии и потребностей.
Расположение балкона и лоджии
Главное различие между балконом и лоджией заключается в их расположении относительно фасада здания. Балконы располагаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. Лоджии же находятся внутри здания и имеют более прочное ограждение с любой из сторон. Хотя лоджии облегчают процесс объединения с комнатой, они также сужают обзор и визуально уменьшают пространство. От выбранного объекта будет зависеть сложность и стоимость работ, а также затраты на материалы.
Согласование перепланировки
Перед тем как приступить к объединению балкона или лоджии с комнатой, необходимо получить разрешение соответствующих организаций. В современных жилых домах, где проживает большое количество людей, любая перепланировка может повлиять на безопасность и надежность всего здания. Поэтому работы по объединению балкона или лоджии с комнатой должны быть согласованы с БТИ и коммунальными службами района. Для получения разрешения необходимо предоставить план работ, составленный профессиональными проектировщиками, чтобы убедиться, что изменения не повлияют на прочность здания. После оценки проекта эксперты выдадут разрешение на работы. Важно понимать, что незаконные переделки могут привести к разрушению как вашего балкона, так и всего здания, а также вызвать финансовые и юридические проблемы.
Этапы проведения работ
Объединение балкона или лоджии с комнатой проходит по нескольким этапам, которые нужно выполнять последовательно.
Остекление балкона
Остекление балкона является первым этапом работ. Для большинства зданий подходит легкое остекление из алюминия с одинарным стеклопакетом. Оно совместимо с различными типами ограждений, но не обеспечивает защиту от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна только при разрешении БТИ и надзорных организаций, и требует усиления парапета.
Утепление
Поскольку на балконе или лоджии нельзя установить обычные батареи, особое внимание следует уделить утеплению. Установка окон с энергосберегающими стеклопакетами и теплоизоляция внешних стен, потолка и пола помогут поддерживать комфортную температуру в расширенном помещении. Утеплению стоит уделить особое внимание, а как это сделать наилучшим образом вы можете прочитать в этой статье: https://spb.deshevaya-mebel.ru/uteplyaem-balkon-svoimi-rukami-po-poshagovoj-instrukczii/
Демонтаж или переоборудование стены
Перед началом работ необходимо уточнить разрешение БТИ относительно демонтажа разделяющей стены. Обычно полный демонтаж несущей стены запрещен, поэтому удаляются только окна и балконная дверь. Оставшаяся стена может быть использована в качестве декоративной полки, стойки бара или других функциональных элементов. Если разрешение на снос стены получено, можно создать единое пространство между комнатой и балконом, но рекомендуется поддерживать опорную стену с помощью декоративной колонны или металлической балки.
Отделка
Отделка балкона или лоджии должна быть согласована с интерьером основного помещения. Выбирайте материалы с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету. Это поможет создать гармоничное и уютное пространство. https://spb.deshevaya-mebel.ru/domino-art-2/
Перед тем как приступать к работам, необходимо получить разрешение соответствующих организаций и тщательно продумать каждый этап процесса. Обратитесь к профессионалам, чтобы они оценили состояние конструкции и помогли с выбором оптимальных материалов.
