Российские граждане, взявшие кредиты на жилье по текущим ставкам, столкнутся с финансовыми затруднениями в будущем, так как переплата по ипотеке может достигнуть четырех стоимостей квартиры. Об этом заявила доктор экономических наук, Елена Иванкина, выступая в качестве научного руководителя отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента Президентской Академии.
По прогнозам специалиста, через двадцать лет российские ипотечники могут столкнуться с тем, что сумма переплаты превысит четыре стоимости приобретенного жилья, не считая возврата основной суммы кредита. Высокие процентные ставки, колеблющиеся в пределах 16-19 процентов, создают дополнительные финансовые бремена населению и угнетают спрос на жилье.
Особое внимание эксперт уделила государственным программам по ипотеке, отметив, что решение Минфина о сокращении суммы льготного кредита до 6 миллионов рублей и увеличении первоначального взноса до 30 процентов привело к дополнительным сложностям для потенциальных ипотечных заемщиков. Помимо этого, рост курсов валют, инфляция и увеличение себестоимости строительства также оказывают негативное влияние на рынок недвижимости.
Иванкина предполагает, что последствия от отказа от льготной ипотеки будут видны только в перспективе, и рынку придется адаптироваться к новым условиям. Риелторы, в свою очередь, рекомендуют россиянам не ждать улучшения ситуации и не задерживать продажу жилья, чтобы избежать дополнительных финансовых рисков в будущем.