Опека - "очень страшный предмет, она вроде бы есть..."
Обычно те, кто вложил материнский капитал, но захотели перейти в режим расширения собственности, приходят в агенства недвижимости с невероятным переживанием. Ведь есть то "опасное и пугающее" под названием ОПЕКА.
Но бояться НЕ СТОИТ. Там работают обычные люди, которые должны соблюдать законодательство таким образом, чтобы не нарушались права детей.
А чтобы встреча с органами опеки по продаже недвижимости были успешны, надо подготовить все необходимые документы и всё!
Что же могут затребовать?
В-первую очередь должны быть выделены детские доли, либо с другой проданной картиры, либо подготовлено соглашение через нотариуса.
Стандартный пакет в себя включает:
1. Паспорта родителей (первая страница и прописка);
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Свидетельство о заключении брака, либо о разводе;
4. Если дети несовершеннолетние, то справка №8, в которой указано место регистрации детей;
5. Если детям от 14, то необходим их паспорт (первая страница и прописка). Важно! С 14 лет ребенок идет в опеку вместе с родителями;
6. Документы на квартиру:
•правоустанавливающие;
•основания;
•копия из финансово-лицевого счета;
7. Документы по сделке:
•проект договора купли-продажи (подписанный всеми сторонами);
•отчет об оценке;
•уведомление об одобрении ипотеки (если Вашу квартиру покупают через неё).
Вот основной набор документов для похода в опеку, чтобы получить разрешение на продажу.
О том, какие есть условия для начисления денежных средств на детские счета в следующей статье.
