У одной из моих подписчиц (кажется, это Beauty-мастер Татьяна) встретила замечательное мнение - не стоит все время писать статьи на одну тему. Видите, я не просто подписываюсь, но и по возможности внимательно читаю то, что прилетает в ленту подписок😉
Поэтому вместо очередного опуса на тему растений сегодня будет рассказ о непростом решении квартирного вопроса. Точнее, о том, как его решить не удалось😂прямо сейчас мы находимся в процессе этого увлекательного действа, чем кончится, пока не знаю. Но надеюсь хотя бы остаться при своих. Просто должна же я хоть с кем-то поделиться😬
Кратенько предыстория, для общего понимания ситуации. У нас есть небольшая комната в городе Перми, а сами мы живём в одном из городов края и там снимаем жилье. Подробнее не буду останавливаться на причинах, иначе получится никому не нужная простыня. Но в комнате никто не живёт, и как минимум ещё полгода не собирается, а коммуналка между тем копится. Поэтому комнату решили попробовать сдавать.
Хотите похудеть - обеспечьте себе нервяк в виде руководства процессом аренды из другого города🥴 именно это и случилось со мной. Я решила поступить как человек, в руках которого имеются современные инструменты для общения и первым делом скинула в ВК запрос о поисках доверительного управляющего. Ну в самом деле, я же не стану таскаться на показы для каждого желающего из другого города, два часа туда, два обратно. Добро бы жилье было какое-то шикарное, но нет, это простая комната в общаге, рассчитанная на нетребовательного студента или на человека, готового в процессе проживания прикладывать к быту руки и голову. Цена была выставлена с учётом всех сложностей, кстати. То есть небольшая.
Сперва начали было работать с одной дамой. Планировали заключить договор. Через третьи руки я передала ей ключи, она обязалась посмотреть на следующий день, но смогла только на пятый. Но это мелочи. Потом начались сюрпризы. В комнате надо прибрать. На всякий случай надо провести обработку от паразитов. Надо добавить стиральную машину. Требования вроде бы приемлемые, но...
Русским по белому я писала в мессенджере, что комната с недочетами и надо их исправлять, и именно поэтому мне нужен не риэлтор как таковой, который сдаст жилье, получит комиссию и забудет об этом, а доверительный управляющий! То есть человек, который подготовит жилье к сдаче за определенное вознаграждение, будет от нашего, владельцев, имени его сдавать и получать свои комиссионные ежемесячно. Но действительность оказалась странной - в итоге для ускорения я самостоятельно заказала клининг, договорилась со знакомым, чтобы он посмотрел заедающий замок и одновременно встретил девушку-уборщицу, договорилась по поводу обработки... Моя "управляющая" появилась там только для того, чтобы закрыть дверь за клинером. Уборка, кстати, тоже не состоялась - девушка увидела в комнате таракана (напоминаю, это общага и я заранее предупреждала, что нужна уборка после жильцов и там много мусора). Не знаю, где она убирала до этого, но насекомое привело ее в ужас и от уборки она отказалась. Через пару дней другие знакомые, супружеская пара, поехали туда же по своим делам. Я выдала им деньги, предназначенные для клинера, и они вдвоем прекрасно все почистили за час.
Через несколько дней разговорились с подругой, которая живёт в том же городе, где наша комната, но совсем на другом конце (4 часа на общественном транспорте). Так я поменяла своего нерасторопного доверительного управляющего на ее знакомых. Они нашли жильца быстро, за пару дней! Он был согласен на тараканов, соседей в коммуналке, но ему требовалась стиральная машина и помощь с проводкой. Ладно хоть деньги заплатил вперёд.
Разговаривая с новыми своими помощниками, я особо упирала на тот факт, что нахожусь в другом городе, в квартиру эту не поедем и именно по этой причине стараюсь нанять посредников. Если надо будет что-то добавить в комнату, финансово поучаствую, но только через обсуждение.
Новые доверительные управляющие быстренько дали ему ключ и отвели заселяться. Я нахожусь в другом городе, помним, да? По итогу стиральную машину на Авито ищу сама, с грузовым такси договариваюсь сама, всю логистику - кто когда будет забирать и кто когда будет встречать - решаю тоже сама🤔. Управляющий сказал, что нашли мне прекрасного жильца (с этим поспорить сложно) и надо только немного постараться, все ему поставить и после этого он просто будет жить и платить. Я даже не нашлась что ответить 😄 вроде бы все разумно.
За время, прошедшее с момента получения ключей, жилец заявил: что ему нужна лампочка на кухне (наша на удлинителе его не устроила), что надо заменить линолеум, что надо убрать из комнаты диван. А иначе он съезжает, в другом месте комнату нашел. Возвращайте, мол, деньги. Осложняет ситуацию то, что русский язык у него неродной и по телефону мы понимаем друг друга, но фиговато😁 Управляющий, как я понимаю, получил от него комиссию и теперь игнорит звонки. На какого лешего жилец после просмотра согласился жить в жилье, где его настолько все не устраивает, я понятия не имею.
На сегодняшний день ситуация такова. Все же удалось найти стиралку, хозяева которой подождут, пока мы решим проблемы с транспортировкой. От звонков жильца у меня уже нервная икота - что ему надо на этот раз? В комнате он пока не живёт 😂 ночует на прежнем своем месте жительства. Вот-вот должны были привезти стиральную машину, уточняли время, слава богу, что он позвонил раньше! И угадайте что? ОН ПОТЕРЯЛ КЛЮЧ🤣
А я могу передать дубликат ну никак не раньше послезавтра...
Знакомые мне всерьез уже советуют послать его вместе с просьбами куда подальше. Я готова, но он требует вернуть деньги, он пойдет в другое жилье. Во-первых, денег уже нет, я оплатила коммуналку. Во-вторых, если он осмотрел жилье, согласился на него и по личным причинам не пользуется своим временно возникшим правом, с какого перепугу я ему что-то должна?
Извините, поток сознания😁пойду думать, что делать.