Многие мужчины категорически против брака. Они считают, что брак влечёт слишком много "минусов" и влечёт возникновение ненужных обязательств для бывшего мужа (алименты, раздел имущества и т. п.).
Но "гражданский" брак (правильнее сказать, сожительство) после распада союза тоже может создать определённые проблемы. Расскажу историю раздела имущества после распада одного "гражданского" брака.
История одной пары
Ольга и Андрей (назову их так), как и большинство пар в последнее время, не стали регистрировать свои отношения, а просто сожительствовали.
Отношения у них были долгосрочные, мужчина и женщина прожили вместе почти 10 лет. Для сегодняшнего времени это, можно сказать, рекорд. За этот срок Ольга купила и оформила на себя землю стоимостью около 2500 млн.
А Андрей "вложился" в дом. На Ольгиной земле он построил дом (то бишь исполнил 1/3 часть предназначения каждого мужчины, осталось посадить дерево и родить сына). Всего на стройматериалы, работы и т. п. Андрей потратил около 10 млн руб. Во столько ему обошлось строительство дома. Оформили дом, не заморачиваясь, на Ольгу.
Любовь прошла, а дом остался...
Видимо, Андрей рассчитывал прожить с Ольгой всю жизнь, но что-то пошло не так и ребята разбежались.
Андрей подумал, что как-то нехорошо получается: жили с Ольгой 10 лет, дом возвели за его счёт, а жить в доме будет Ольга...
Договориться с бывшей сожительницей не получилось, и мужчина пошёл искать правду в суд.
Первая попытка: получить долю в доме
Первым делом Андрей обратился в суд с требованием выделить ему долю в праве собственности на дом.
Но суд не удовлетворил требования мужчины. Тот факт, что мужчина (не муж) вложился в строительство дома своей возлюбленной, не делает его собственником её жилья.
Ведь никакого договора между сожителями о долевой собственности не заключалось.
Попытка номер два
Второй заход в суд мужчина произвёл с требованиями о взыскании с бывшей возлюбленной неосновательного обогащения.
То бишь он хотел получить с женщины деньги, потраченные им на строительство дома.
Однако суд вновь отказал бедолаге. Ведь о неосновательном обогащении в этом случае речи не шло. Он просто помогал даме сердца добровольно и совершенно безвозмездно.
Личное мнение
На самом деле не важно, какую форму союза выберут мужчина и женщина. Официальный брак не защитит бывших супругов от проблем с разделом имущества.
Но эти проблемы можно минимизировать, заключив брачный договор и оговорив все имущественные права и обязательства супругов в браке и в случае развода.
Источник: определение ВС 5-К20-29.
Автор публикации
Юрист
Ковригина С.В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723690911/
