Сегодня настало самое благоприятное время для реализации квартир на вторичном рынке недвижимости. В интервью РИАМО риелтор Дарья Баранюк призывает россиян избавиться от своих жилых помещений.
Баранюк поделилась информацией о том, что в данный момент спрос на готовые квартиры начал снижаться после резкого подъема в конце 2023 года. Риелтор отмечает, что владельцы вторичного жилья, которые снимают свои объекты с рынка, надеясь продать их более выгодно в будущем, выбирают неправильную стратегию.
Перегрев рынка в конце прошлого года был связан с повышением ключевой ставки и стремлением россиян воспользоваться ипотечными программами на более выгодных условиях. В настоящее время люди уже не спешат приобретать жилье, а это означает возможное снижение цен на квартиры. Вторичное жилье в Москве может подешеветь на 10-15%.
Эксперт объяснила, что инвестирование в недвижимость не стоит откладывать на потом, так как цены могут быть подвержены нестабильности. Например, сегодня квартиру можно продать за 10 млн рублей, но через полгода ее стоимость может снизиться на 1 млн рублей.
С учетом такой возможности, ожидание роста цен бессмысленно. Вместо этого, эксперт советует поспешить с приобретением недвижимости, особенно для тех, кто планирует инвестировать, поскольку вероятность существенного падения цен на ликвидные объекты мала.