Выбор объекта — это всегда трата времени, нерв и риск-риск-риск. Это бесконечные фейки состоящие из «сладких» и обнадёживающих рекламных объявлений на площадках интернета и объявлений на подъездах. Цены рекламных площадок не соответствуют действительности. Наличие документов невозможно узнать от «горе-агентов». А «показы»? На одну и туже квартиру приводят трое риелторов, только вот адрес и цену можно узнать лишь по факту прибытия на квартиру. И цена на одну и туже квартиру очень разница. Звонки от назойливых, агентов порой заканчиваются упрёками и угрозами.
Стоит ли обращаться к риелторам?
1). У хорошего специалиста всегда свежая база объектов недвижимости. Самостоятельный поиск недвижимости сокращает Ваш выбор. Почему? Да потому, что на рекламных площадках не всегда вы найдёте собственника. Не всегда собственники самостоятельно выкладывают в рекламу свои квартиры, а порой срок рекламы истекает, и Ваша квартира просто исчезает с площадок.
2). Зачастую собственники изначально завышают стоимость объекта, надеясь, что к нему «придут поторговаться».
3). Не у всех собственников готовы документы, а то и вовсе владельцы даже и не догадываются что их квартира давно под арестом.
4). А ещё на рынке недвижимости много схем мошенничества. И вы рискуете дать задаток или аванс и потерять деньги безвозвратно.
5). И даже если Вы хороший юрист, вряд ли у Вас найдётся масса времени на то, что б прозвонить десятка три-четыре объявлений, потом принимать звонки от «горе-агентов», которые готовы продать вам «слона», а потом ещё и кататься с ними по квартирам, которые вы уже посмотрели с другими «горе-агентами», к сожалению, их так же много, как и фейков.
Так сделаем вывод, стоит ли обращаться к риелтору? Конечно стоит. Но вопрос возникает другой. Где найти хорошего специалиста?
-1- читайте отзывы, они конечно бывают накручены, но всё же отличить реальные от накрученных можно. Посмотрите на сайт. Если он создан для ЛИДОВ, однозначно не стоит он внимания.
-2- проверьте номер телефона. Если по номеру много информации о владельце номера, это вызывает доверие. Хороший человек не прячет лицо и не боится публичности. А если нет ничего, стоит задуматься.
-3- и самое надежное, это личное знакомство. В процессе общения Вы поймёте, что продаёт Вам Агент, объект или надёжность сделки.