«В чём сила? Сила в деньгах»: застройщики в Сочи не передали городу обещанные квартиры и отказались возместить 160 млн рублей

Администрация Сочи не смогла обжаловать в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде решение суда первой инстанции об отказе во взыскании с двух предпринимателей 160,5 млн руб. по договору инвестирования в строительство многоквартирного жилого комплекса. Об этом сообщает 13 марта «Коммерсант» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.

Сыр-бор разгорелся из-за невыполнения своих обязательств предпринимателями Кириллом Прудниковым и Мариной Бондаревой. Они, заключив 2006 году договор с мэрией Сочи, должны были построить 15-этажный дом на улице Есауленко в Хостинском районе, а за получение, видимо, разрешительных документов передать в муниципальную собственность 8% общей площади объекта.

Но застройщики, построив в 2016 году многоквартирник, грубо говоря, проигнорировали «зелёный свет» и никакие квадратные метры городу не передали. Объект был сдан. Однокомнатные квартиы в нём продавались за 12 млн, двухкомнатные – за 18 млн. К тому же сама мэрия вроде как и забыла об оговоренной собственности. А, вспомнив, потребовала через суд взыскать с них стоимость жилья, которое застройщики должны были передать городу по договору инвестирования в строительство многоквартирного дома. «Убытки» администрация города-курорта оценила в 160,5 млн рублей.

Но суды первой инстанции и апелляционный встали на сторону застройщиков. По мнению курортных представителей Фемиды, строители не обязаны передавать мэрии жилые площади, так как «городские власти содействовали им в рамках своих должностных обязанностей».

Арбитражный суд Краснодарского края также оставил в силе решения предыдущих судов и отказал администрации Сочи в иске, усмотрев, что в договоре не прописано, что ответчик принял на себя обязанность безвозмездно передать в собственность города часть помещений ЖК.