За полгода с августа 2023 г., первого месяца после очередного роста ключевой ставки Центробанка, цена долгосрочной аренды квартиры в Челябинске выросла в среднем на 25% до 25 тыс. руб.: такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимость».
В целом по стране стоимость аренды недвижимости увеличилась на 8%, Челябинск оказался на втором месте по динамике цен после Тулы (+27%) и впереди Москвы (+24%). Количество доступной для аренды жилплощади в городе также увеличилось, но незначительно — на 6%.
«Подогрев» рынка долгосрочной аренды жилья Константин Каменев, руководитель данного направления на Avito, объясняет повышением ипотечных ставок вслед за ростом ключевой ставки ЦБ.
Больше людей стали на некоторое время откладывать решение о покупке квартиры и делать выбор в пользу аренды жилья. Однако сейчас мы видим, что рынок довольно спокоен, — говорит он.
Тем не менее, цена обретения крыши над головой для челябинцев продолжает расти и в «ипотечном» варианте: за год необходимый для комфортного обслуживания ипотеки доход, по данным НБКИ, вырос более чем на 15%. При этом даже номинальный, без учёта инфляции, средний доход южноуральцев за год увеличился всего на 12,8%, реальный — на 7%.
Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.
