В феврале этого года цены на первичное жильё в крупнейших городах России выросли незначительно. Средний рост стоимости кв. м. в новостройках составил 2 %, однако за год цена в городах-миллионниках выросла существенно — в среднем на 16 %.
По данным базы объявлений «Яндекс Недвижимость», в феврале разница средних цен на новостройки Омска и вторичку достигла 18 %. За год в городе рост стоимости жилья в новостройках составил 12 %, а за февраль медианная цена выросла на 2,6 % и достигла почти 124 тысяч рублей за кв. м.
«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования — а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит. Динамика цен на новостройки сильно зависит от региона: например, там, где доступны адресные ипотечные программы — дальневосточная ипотека, арктическая ипотека — цена на новостройки будет расти быстрее, и это также будет влиять на среднюю цену на вторичном рынке», — сообщил Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимость».
Лидерами роста цен на новостройки являются Владивосток (+4 %), Москва (+3,5 %) и Екатеринбург (+3 %). При этом в Краснодаре цены на такое жильё немного снизились (-2 %). Минимальный рост оказался в Новосибирске (+0,4 %), Санкт-Петербурге (+0,5 %) и Перми (+0,6 %).
