Сегодня льготную ипотеку по ставке 8 процентов выдают на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земли для его возведения. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 6 миллионов рублей. Программу с 2020 года несколько раз продлевали. В настоящее время проект продления программы, действие которой завершается в июле этого года, Минстрой обсуждает с Правительством и ЦБ. Более предметно этот вопрос будет рассмотрен только во втором квартале, сообщил «Парламентской газете» замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек. Наше издание разбиралось с возможными вариантами актуализации некогда антикризисной меры поддержки строительной отрасли.
В декабре 2022 года президент Владимир Путин предложил продлить действие льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, подняв ставку до 8 процентов. Это помогло строителям в прошлом году выйти на рекордные показатели. В стране ввели свыше 110 миллионов квадратных метров жилья, «главным образом из-за ипотеки и льготной ипотеки», заявил глава государства на встрече с работниками тепличного комплекса в поселке Солнечнодольск Ставропольского края 5 марта. Он уточнил, что льготную ипотечную программу для сельского хозяйства со ставками от 0,1 до 3 процентов годовых решено было сохранить, поскольку она работает.
Еще раньше, оглашая Послание Федеральному Собранию 29 февраля, Путин поручил продлить до 2030 года семейную ипотеку, которая является самым популярным льготным ипотечным кредитом на сегодня — им уже воспользовались сотни тысяч семей.
С льготной ипотекой пока не все ясно: будет ли она в июле отменена полностью или переформатирована с учетом мнения Центробанка и предложений депутатов. Напомним, председатель Госдумы Вячеслав Володин на пленарном заседании 16 ноября, когда в палате рассматривали основные направления денежно-кредитной политики с участием главы Банка России, предложил ввести дифференцированные ставки льготной ипотеки. То есть ипотечный процент в регионах с низкими зарплатами должен быть ниже, чем там, где средний размер оплаты труда выше.
Эльвира Набиуллина тогда это предложение поддержала, однако отметила, что следует учитывать не только среднюю зарплату, но и масштабы строительства и уровень проникновения ипотеки в регионе. И предложила депутатам совместно проработать этот вопрос вместе с Правительством. Для этого в Госдуме была создана рабочая группа. На первом заседании в январе ее руководитель, вице-спикер Госдумы Алексей Гордеев заявил, что доступность льготной ипотеки необходимо повысить, прежде всего для нуждающихся в улучшении жилищных условий и семей с детьми.
В Минстрое тема также находится на повестке. «Проект продления программы льготной ипотеки сейчас обсуждается с Правительством и ЦБ. Более предметно этот вопрос будет рассмотрен только во втором квартале», — заявил нашему изданию замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек.
Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты»