Будучи одним из крупнейших застройщиков на территории Краснодарского края, мы можем утвердительно ответить на этот вопрос: действительно жилье в новостройках в ряде случае дороже, чем квартиры на «вторичке», и тому есть логическое обоснование.
Многие обыватели считают, что строительные компании наживаются на своих клиентах, предлагая новое жилье по завышенным ценам. На самом деле цена на жилье закладывается сочетанием абсолютно других факторов, она четко регламентируется и отслеживается различными надзорными органами, поэтому все желания застройщиков (если бы они и были), здесь абсолютно не учитываются.
«Вторичка» обычно дешевле новых квартир. Нередко это жилье, где необходимо осуществлять серьезные ремонтные работы с привлечением довольно больших финансовых ресурсов. Порой возникают проблемы, когда жилье принадлежит в определенных долях нескольким владельцам, а этот факт или усложняет покупку, или делает ее невозможной. Плюс к этому, стоит понимать, что «старое» жилье, как правило, располагается в таком же старом фонде: несовременные школы, детские садики, требующие ремонта, транспортная доступность, перестающая соответствовать реалиям современности и т.д.
Говоря о новостройках, нужно отметить - это действительно другой мир со своими реалиями. Если брать примеры нашей компании, то мы всегда выбираем такие районы для застройки, которые в будущем будут весьма востребованными и легкодоступными. При этом мы в первую очередь планируем и локацию, и инфраструктуру с наличием жизненно необходимых заведений: детские садики, школы, больницы, сети магазинов, спортивные клубы, парки и т.д. Другими словами, клиенты, которые приобретают у нас квартиры видят, где они будут жить, в каких условиях и как эти условия будут меняться в будущем.
Если же говорить непосредственно о возведении жилых комплексов, то и здесь нам есть чем гордиться. В своей работе мы используем хорошие современные и, что немаловажно, экологически чистые материалы для строительства. При этом мы понимает, что подобное «отношение» к строительству несколько увеличивает его стоимость, но мы уважаем наших клиентов и предлагаем исключительно качественное жилье, а не квартиры и дома, которые через 5-6 лет потребуют ремонта или вообще станут непригодными для жизни. И наши клиенты это действительно ценят.
Из вышесказанного, уверены, понятно, почему более высокие цены на новое жилье по отношению к вторичному вполне обоснованы. И если вы сейчас задумываетесь над приобретением в собственность квартиры или дома, мы готовы предложить лучшие локации, а также помочь с выбором ипотечных программ.
