Госдума одобрила проект закона о краткосрочной аренде жилья во втором чтении

В конце сентября в Госдуму был представлен проект закона, регулирующий посуточную аренду жилья. В ноябре этот законопроект был рассмотрен в первом чтении, а в феврале комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил его для второго чтения. По словам Сергея Колунова, члена комитета, статус посуточной аренды до сих пор не определен, так как в 2019 году Конституционный суд признал, что краткосрочная аренда не является незаконной, но требует дополнительных законодательных мер. Также в 2019 году был принят закон, запрещающий использование жилых помещений в многоквартирных домах для размещения хостелов.

Текст предлагаемого законопроекта гласит:

"Собственник жилого помещения имеет право предоставить это помещение во владение и/или пользование другому лицу на основании договора найма, в том числе краткосрочного, договора безвозмездного пользования, или на другом законном основании. Это может быть сделано как для физических, так и для юридических лиц на основании договора аренды или на другом законном основании".

Госдума утвердила ряд изменений в проект закона, который включает положение, разрешающее краткосрочную аренду при условии, что здание оборудовано счетчиками энергии. Поправка также уточняет, что если сдача жилья нарушает права соседей, они имеют право обратиться в суд.

Ранее уже отмечалось, что из-за отсутствия четкого правового регулирования краткосрочной аренды в течение нескольких лет существовал теневой рынок посуточной аренды. Теперь этот рынок будет легализован, дополнительные доходы будут поступать в бюджет, а система налоговых отчислений будет упорядочена.