Ситуацию на рынке недвижимости проанализировали специалисты портала «Яндекс Недвижимость»․ По итогам аналитики был составлен рейтинг городов России с максимальным ростом цен на новостройки в феврале․ Ростов в этом рейтинге занял пятое место.
По данным на конец февраля стоимость квадратного метра в новостройке составляла 135 тысяч рублей‚ это на 21% больше‚ чем было годом ранее.
В Сочи стоимость квадратного метра выросла на 29%‚ в Нижнем Новгороде на 24%, во Владивостоке на 23% и в Калининграде на 22%. Самый низкий прирост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге на 6,5%, в Новосибирске на 9% и в Краснодаре на 10%.
Самые дорогие квадратные метры в Сочи – 418 тысяч рублей‚ почти на 100 тысяч отстает Москва с 331 тысячами рублей․ В Санкт-Петербурге квадратный метр в новостройке стоит 241 тысяч рублей‚ в Казани -200 тысяч рублей и во Владивостоке - 173 тысяч рублей.
В целом по стране за год квадратный метр в новостройке подорожал на 16%․
- Рынок новостроек достаточно инертен, поэтому ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся и объекты не стоит, - пояснил коммерческий директор "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров․
Эксперт отметил‚ что на сегодняшний день многие потенциальные покупатели имеют возможность взять ипотеку на льготных условиях․ Доступные большинству ипотечные программы на покупку жилья в новостройках провоцируют рост цен․
Ранее мы сообщали‚ что за 11 месяцев 2023 года в Ростове на 11% снизился спрос на квартиры в новостройках․ За тот же период предложение выросло на 83%․ В среднем квартира в новостройке обходится ростовчанам в 5 млн рублей при стоимости квадрата до 113 тысяч рублей.