Всем привет, кто читает мои статьи и так знает, кто я). Сегодня хотелось бы рассказать про мою первую, ну почти первую совершенную сделку. Произошло это все 21 марта.
Перейдем к самому интересному этапу. Что же случилось? Начинался самый обыкновенный день и в целом 20 марта, я написал план, что же мне нужно будет сделать за день. Я проснулся и решил зайти на Циан, кто не знает, при подключении проф. аккаунта ( рассказывал здесь ) можно закупать лиды, контакты людей. Я так и сделал. Попался мне на первый взгляд интересный мужчина, который не может снять квартиру уже полтора месяца, но родом он из Таджикистана, живет в Питере уже 10 год. Но не сильно буду углубляться в такие подробности. Ему нужна была квартира в Красносельском районе до 35.000 рмесяц. Так же человек добавил, что готов добавить в случае отказов. Мы сразу обговорили мои комиссионные в размере 50%, и я приступил к работе, думая, что за час, максимум полтора найду ему квартиру. ( Вообще Красносельский район славиться своими жителями , там большое скопление различных национальностей из стран Снг. ). Поэтому подумал я, что сложностей с подбором не возникнет. Через 3 часа я предоставил ему 2 варианта, и сказал, что в резерве у нас еще минимум 2 квартиры, поэтому проблем не возникнет, на тот момент я прозвонил около 60 собственников и получил 2 одобрения на гражданина Таджикистана, 2 квартиры были в моем резерве, а связь с собственниками установлена.
Остановившись на этой квартире мы начали присматриваться по времени и остановились на варианте в 19:30 - это было удобно изначально моему клиенту запомните эту фразу, под это время подстраивались уже я с собственником. Зная время сделки, я +- прикинул как буду добираться, решил поеду на такси и все затраты все равно окупятся с головой. После я поехал на вождение с инструктором и по истечении двух часов, время было уже около 18:40. Заказал такси, смотрю едем в притык, пока болтал с таксистом узнал, что он испектор, который принимает экзамен в ГАИ, после этого на еще более крутом настроении подъезжал к объекту. Поднимаясь на объект меня встретила чудесная собственница и мы начали говорить про условия нашего догоговора в ожидании моего клиента, стоит добавить, что я сделал прозвон собственника и клиента за 3 часа до назначенного времени, за час и за 20 минут, во всех случаях я получил согласие обоих и казалось все идет к заветной сделке.
Естественно можно догадаться уже что случилось, вроде то, чего ожидать было невозможно, мой клиент просто не пришел, после этого я убеждаюсь откуда берутся стереотипы. Много рассказывать здесь не буду, по итогу я просто уехал договорившись с двумя собственниками, куда он бы мог попасть обойдя мою комиссию, что есть такой неблагополучный ( неприличный ) мужчина и собственники в целом с поддержкой отреагировали и дали согласие на мою просьбу.
Хочется в завершении наверно сказать, что в этот день я получил для себя много опыта, НО, везде есть, но это был достаточно веселый и полезный день для меня, ведь нет ничего дороже опыта, стоит добавить, что после этой ситуации я познакомился чисто случайно с интересными людьми, c которыми в дальнейшем буду вести дела, так что, чтобы не произошло везде есть свои плюсы, конечно грустно и за день который я потерял, и деньги на такси, но зато такие моменты делают нас опытнее, увереннее в себе. Спасибо всем, кто не поленился прочитать данную статью, пишите свои рекомендации или вопросы в комментариях. Всем добра!