Шиянов может распечатать заповедную территорию Комсомольского р-на
Автор: Илья Ширтанов
4 марта МКУ г. о. Тольятти «Центр хозяйственно-транспортного обеспечения» (ЦХТО) заключило контракт с ООО «Европроект» на разработку проекта сноса незаконно возведенных объектов в Комсомольско р-не г. о. Тольятти. Из раскрытых документов известно, что речь идет о расчистке внутриквартальной территории рядом с бывшим кинотеатром «Маяк». Ранее этим анклавом живо интересовался бенефициар строительной компании ООО «Единение» Валерий ШИЯНОВ.
12 февраля 2024 г. МКУ г. о. Тольятти «ЦХТО» разместило в Единой информационной системы в сфере закупок извещение о проведении электронного аукциона. В рамках закупки №0842300004024000028 на торги был выставлен муниципальный заказ на «выполнение работ по разработке проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства». Заказчиком работ указана администрация г. о. Тольятти. Стартовая цена заказа была заявлена на уровне 500 тыс. р. Победителем торгов было признано ООО «Европроект», согласившееся выполнить работы за 497,5 тыс. р. 4 марта с ним был заключен контракт. ООО «Европроект» было создано 28 марта 2023 г. в р. п. Воскресенском Нижегородской обл. Учредителями ООО «Европроект» являются Ольга Голубева (50%) и Софья Князева (50%). Директором записан Дмитрий Губин. Все трое кроме как в ООО «Европроект» больше нигде не числятся.
В техническом задании к проекту муниципального контракта приведен адрес выполнения работ - «южнее здания, имеющего адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Мурысева, д. 76б». Далее идет детальное перечисление объектов самовольно возведенных строений, подлежащих демонтажу: «теннисный корт, площадью 1725,4 кв. м с искусственным материалом покрытия; одноэтажное и двухэтажное здание для занятий теннисом, площадью 223,5 кв. м», пост охраны и прочая сопутствующая инфраструктура.
Стоит отметить, что по указанному адресу ранее функционировал теннисный клуб «Скорпио». Оператор спортивной организации в форме юрлица ООО «Скорпио» был образован в 1999 г. Руководителем и учредителем ООО «Скорпио» выступал Вячеслав Шкатов. По данным ФНС, в августе 2023 г. ООО «Скорпио» было исключено из ЕГРЮЛ. Освобождение территории бывшего теннисного клуба отрывает перед застройщиками привлекательные перспективы освоения квартала в границах ул. Мурысева, Матросова, Коммунистической.
Уместно напомнить, что в 2012 г. ООО «Единение» Валерия Шиянова пыталось застолбить территорию во дворе дома по ул. Матросова, 4а. Фактически это тот самый анклав, где сейчас расположен теннисный корт. Ранее около многоквартирного дома (МКД) по ул. Матросова, 4а, размещалась котельная. «Единение» вышло с инициативой о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (МКД 3-25 этажей) данного земельного участка.
Тогда завершить операцию не удалось. Планы Шиянова были сорваны утилизатором советского предприятия «Куйбышевфосфор», сегодняшним бенефициаром ООО «Химзавод» Ириной Гендель (см. «Хронограф» №8 (407) от 5.03.12). По итогам публичных слушаний 50 чел. проголосовало против застройки, за проголосовал 31 чел. Отрицательно высказался в т. ч. представитель Ирины Гендель.
Спустя год было организовано протестное движение общественности (см. «Хронограф» №29 (473) от 16.09.13). В одном из тольяттинских изданий было опубликовано открытое письмо неких «граждан, проживающих в кв-ле 1 Комсомольского р-на г. Тольятти». Тема обращения - строительство силами ООО «Единение» жилого дома на ул. Матросова. В нюансах землеотвода под строительство авторы письма усмотрели ряд нарушений.
В итоге от притязаний «Единения» тогда удалось отбиться. Сегодня, после демонтажа инфраструктуры объектов теннисного клуба, Шиянову выпадет шанс вернуться к вопросу застройки площадки. Земли для строительства высотки или даже комплекса зданий внутри квартала достаточно. Можно полагать, что и возможности Гендель значительно сократились.
