По итогам 2023 года банки изъяли ипотечных квартир в Пермском крае на сумму свыше 256 млн рублей, что на 142 % больше, чем в 2019 году (106 млн), следует из данных исследования агентства «Долговой консультант».
По этому показателю Пермский вошел в ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир), говорится в исследовании.
В то же время объем изъятых ипотечных квартир в деньгах в регионе по итогам 2023 года относительно 2022 года снизился на 22 %, с 329 млн до 256 млн рублей. За пять лет наибольший объем денежных средств при изъятии банки получили в 2021 году – 483 млн рублей, уточняется в аналитике.
В целом по России за минувший год банки втрое увеличили объем погашения просроченной ипотеки путем изъятия и продажи квартир на торгах за последние пять лет. В 2023 году установлен антирекорд для ипотечных должников: кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше, чем в 2022 году (15,85 млрд) и в 2,6 раза больше, чем в 2019 (8,4 млрд рублей), отмечают в «Долговом консультанте».
Минфин РФ предложил увеличить лимиты по льготной ипотеке
В 2023 году банки выдали пермякам 88,3 тыс. ипотечных кредитов на 130,9 млрд рублей, что на 66 % больше, чем в 2022 году, следует из данных Банка России.
При этом по итогам января 2024 года ЦБ зафиксировал понижение спроса на ипотеку. Так, в первый месяц этого года банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 4,6 млрд рублей, что на 10 % меньше, чем в январе 2023 года (5,09 млрд рублей), по данным регулятора.
Общий объем задолженности по ипотеке в Пермском крае по итогам января достиг 297 млрд рублей, что на 24 % больше, чем за аналогичный период 2023 года (226,5 млрд рублей). Средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе в январе составила 8,48 %, следует из статистики ЦБ.