Еще в 2015 году мой муж согласился снять квартиру в старом историческом здании в Сегеде, где он учился на протяжении 5 лет. До окончания обучения оставался всего год. Странности начались уже на начальном этапе аренды квартиры.
В России я успешный онлайн-преподаватель английского языка, а в Европе - начинающий предприниматель, который развивает бренд свечей ручной работы. На своем канале я рассказываю о своей реальной, а не нельзяграмной жизни в Венгрии. Подписывайтесь!
Владельцы квартиры были пенсионерами, живущими в Германии, а их невестка выступала в качестве доверенного лица, которая могла управлять квартирой. Сама квартира имела странную планировку, и было совершенно очевидно, что изначально это была не отдельная квартира, а возможно, жилое помещение для прислуги или кладовка. Венгры называют такие дома "nagypolgári", что означает что-то вроде домов для граждан высшего класса, потому что изначально давным-давно в них жили элиты и сливки общества. НО, в конце концов, эта квартира была неплохим вариантом для временного проживания.
Да, отопление было ужасным, высота потолка составляла метров пять, если не шесть, с улицы время от времени доносилась громкая музыка, планировка не соответствовала современным стандартам, но квартира находилась в самом центре (2 минуты до главной площади Сегеда), а арендодатель был беспроблемным - глупая женщина (так охарактеризвал ее муж), которая принимала банковские переводы и не задавала лишних вопросов (банковские переводы в то время были не очень распространены, а некоторым людям по сей день не нравятся банковские переводы.... Многие люди до сих пор даже не знают, как переводить...).
Квартира находилась на втором этаже. Планировка этажа была следующей: 3 квартиры, все принадлежали этим пенсионерам, но только одна официально была квартирой - именно на нее муж и подписал контракт - остальные, предположительно, были всего лишь дополнительными комнатами, кладовками или чем-то еще в доме.
Сразу после подписания контракта арендодатель намекнула на тот факт, что в случае, если кто-то из властей постучит, муж должен притвориться близким другом семьи и сказать, что живет в квартире бесплатно. То есть хозяйка призналась, что обманывает систему, но это было довольно распространенным явлением (и до сих пор остается распространенным). Поэтому мужа это даже не смутило. На самом деле, он в какой-то степени даже ожидал этого.
Муж и арендодатель заключили соглашение где-то в июне, и первые несколько месяцев прошли без каких-либо проблем. В августе у них была одна заминка, когда подключение интернета к дому потребовало некоторых экстраординарных мер (шнур был протянут из вышеупомянутой "реальной" квартиры, висел в воздухе над уличной дорожкой...). В октябре они заменили отопительный прибор (конвектор), и в квартире даже стало тепло. Муж продолжал отправлять деньги, а хозяева не приходили с проверками и ничем не раздражали. У мужа не было никаких претензий к арендодателю.
Пенсионеры вернулись домой из Германии, так муж познакомился с реальными хозяевами квартиры. Они представились друг другу, бабушка и дедушка предложили ему даже еду. До сих пор он такого теплого приема от незнакомых людей не встречал.
Но однажды серым декабрьским утром муж услышал стук в свою дверь. На пороге стоял сотрудник местной государственной компании по управлению недвижимостью, который спрашивал, на каких основаниях муж может находиться в этой квартире. Муж, конечно, наврал, что он просто друг и бла-бла-бла, но было вполне понятно, что он на это не купился. Честно говоря, муж был занят экзаменами и поиском стажировки, поэтому он не придал этой встречи особого значения. И уже забыл об этом через неделю. Муж отправился на каникулы в родной город.
После зимних каникул муж вернулся на съемную квартиру в 2016 году. Через 5 минут послышался стук в дверь. Это была хозяйка квартиры. Тададам: мужу дали 4 недели, чтобы съехать с квартиры, иначе она будет конфискована местными властями за ненадлежащее использование.
В Венгрии есть такая система: ты можешь купить квартиру в историческом здании, но на самом деле она не будет тебе принадлежать. Такие квартиры продаются за "копейки" государством. Но ты не имеешь права ее глобально ремонтировать, сдавать другим людям и т.д. Многим нравится такая система, потому что ты получаешь квартиру за дешево. На самом деле это дешево сопоставимо с ценами на квартиры в регионах России :D
То есть эти пенсионеры не были настоящими владельцами, они просто имели право жить в этой квартире. Пенсионерка была явно опечалена и разочарована. Она жаловалась на всевозможные вещи: на нашу ситуацию, а также на то, что ее сын расстался с невесткой.
Муж предполагает, что невестка обиделась на пенсионеров и решила отомстить: настучала на них куда надо. И вот так его выгнали из квартиры.
Кстати, еще одну квартиру из трех они также сдавали. Парень, который там жил, был уже экспертом в проживании в такой квартире. Он уходил очень рано утром и приходил в квартиру очень поздно вечером (в 9-10 вечера), очень редко пользовался лампами, у его двери не было коврика для пола, таблички с именем и т.д.
Всем собственной недвижимости!