Село Рапти или Ропти на территории современного Лужского района Ленинградской области впервые упоминается в писцовых книгах Шелонской пятины 1581 года. Рапти расположены у северного берега Череменецкого озера, у истока речки Ропотки, вытекающей из озера. 12 мая 1616 года царь Михаил Фёдорович Романов подарил Рапти дворянину Григорию Афанасьевичу Базанину за воинские заслуги. На протяжении двух веков имение принадлежало семье Базаниных, передаваясь по наследству, пока в 1849 году Пётр Григорьевич Базанин не передал Рапти Александру Андреевичу Половцову в качестве откупа за карточные долги. К тому времени в деревне насчитывалось 16 дворов и около полутора сотен жителей, действовала часовня.
Новый владелец имения Александр Андреевич Половцов был крупным государственным деятелем Российской Империи, являлся действительным тайным советником, членом Совета министра государственных имуществ. Именно он построил здесь первые каменные здания, ставшие основой для будущего усадебного комлекса.
По