Расскажу о лотерее под названием «Молодая семья».
В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи молодым семьям в получении жилья. Все, кому за 35 - к сожалению мимо! О ней сейчас много говорят, но часто умалчивают о главном критерии помимо возраста участников!
Суть программы заключается в том, что государство финансирует часть стоимости приобретаемой квартиры. Важно отметить, что это не является кредитом или льготной ипотекой, а предоставляемая субсидия не требует возврата. Красота, но есть несколько важных НО!
Вы уже поняли, что участие в программе доступно не для всех семей. Только определенная категория имеет возможность участвовать, и несмотря на это, иногда приходится ждать годами, а в итоге не получать государственную поддержку. Тем не менее, каждый год, сотни семей получают деньги из бюджета на приобретение жилья, при соблюдении определенных требований.
Одним из требований является наличие официального брака или состояние неполной семьи. Не считаются участниками программы мужчина и женщина, проживающие вместе, но не состоящие в официальном браке. При этом наличие детей не является обязательным условием для участия в программе, однако, влияет на размер предоставляемой субсидии.
Семья может быть также неполной, например, состоящей из одного родителя и ребенка. Одному из супругов без супруга или детей участие в программе также недоступно. Главное, чтобы брак был официально оформлен.
Теперь о грустном😢
Имеется не просто возрастное ограничение – каждому из супругов не должно быть больше 35 лет не только на момент подачи, но и непосредственно перед выплатой. Проверка возраста осуществляется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денежных средств. Между этими этапами может пройти несколько лет.
Если семья подала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им уже исполнилось 36 лет, то они будут исключены из программы и не получат субсидию.
Ожидание выделения денег может занять несколько лет. Поэтому рекомендуется не откладывать подачу заявки и принимать решение как можно скорее, иначе есть риск дождаться слишком долго и потерять возможность участия из-за возрастных ограничений. (РS: обычно так и происходит)
Также важно, чтобы доходы или сбережения были достаточными для приобретения жилья. Принцип заключается в следующем: семья получает от государства 30 или 35% стоимости квартиры, а остальную сумму оплачивает самостоятельно – либо сразу, либо через ипотеку. Для получения субсидии необходимо подтвердить наличие средств для оплаты оставшейся суммы или для погашения кредита.
В качестве подтверждения могут быть предоставлены справки о размере заработной платы или о наличии сбережений. Рекомендуется уточнить все детали при подаче заявки. В случае отсутствия достаточных средств для доплаты за квартиру, участие в программе будет недоступно.
И самое главное, о чём обычно молчат когда речь идёт о программе - главным условием участия в программе является необходимость улучшения жилищных условий семьи. Официально подтвержденное! Так что просто быть молодой семьей и не иметь жилья в собственности недостаточно!
Финансирование предоставляется только тем семьям, которые действительно нуждаются в улучшении своего жилищного положения. При наличии у семьи собственной квартиры или проживании супругов с родителями в большом доме, где одному из них принадлежит доля, будет возникать препятствие для участия в программе.
Таким образом, местная администрация должна официально подтвердить, что данная семья нуждается в улучшении своих жилищных условий. Например, если у супругов отсутствует собственная квартира и они проживают в аварийном доме или семья из трех детей затесалась в комнату площадью 18 м².
В каждом регионе имеются свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Помощь и информацию можно получить в местной администрации, социальной защите или МФЦ.
К примеру, в Санкт-Петербурге должно быть не менее 9 метров на человека чтобы встать на учёт! ✏️Так что, подходит только тем, кто живёт в совсем стесненных условиях.
Важно помнить, что размер субсидии на покупку жилья рассчитывается исходя из определенных факторов, а не выдается наличными.
Вывод:
- Нужно еще до подачи, стоять в городской очереди на улучшение жилищных условий. Соответственно, должна быть крайняя нуждаемость в жилье, а не просто отсутствие собственности
- Не стареть. Так как после 35 лет снимают с очереди
- Иметь кэш для оплаты части стоимости жилья
- Собрать кучу документов
А вы думали всё так просто? 🙃