На шумных соседей и громкие звуки из двора жалуются и те, кто живут в старых хрущевках, и владельцы элитных новостроек. А вот покупателям квартир в ЖК Мичуринский парк жаловаться на шум не приходится — рядом находится кладбище. Но это далеко не единственная «особенность» данного ЖК. Прочитайте статью до конца, и вы узнаете обо всех важных плюсах и минусах комплекса!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
О проекте
Раньше на территории ЖК Мичуринский парк стоял один из корпусов НИФХИ — Научно-исследовательского физико-химического института имени Карпова. Из-за пожара 2009 года здание решили снести, и в 2020 году осуществили этот план. А уже через несколько месяцев компания «ПИК» начала строить новый ЖК.
Расположение
Если не учитывать тот факт, что ЖК находится почти у самой границы кладбища и старой промзоны, локацию можно считать очень неплохой. Рядом проходит Боровское шоссе, связывающее комплекс с МКАД и ТТК. А всего в 9 минутах ходьбы имеется станция метро «Озерная».
Инфраструктура
Район вблизи «Озерной» считается относительно новым и благополучным, но обрасти всей необходимой инфраструктурой он еще не успел. На данный момент возле ЖК имеются:
- гипермаркет «Окей»;
- супермаркет «ВкусВилл»;
- фитнес-клуб;
- стоматология;
- несколько сетевых магазинов;
- поликлиника;
- пара небольших парков.
В самом комплексе успели открыться ПВЗ, несколько пекарных, кофейня и небольшой ресторан.
В ближайшем будущем «ПИК» обещает построить и ввести в эксплуатацию 2 школы и 3 детских сада. Первый сад должен заработать уже в этом году, открытий остальных учреждений придется ждать еще как минимум несколько лет.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Места общего пользования
Корпуса имеют высоту от 20 до 33 этажей. В самых высоких установлено по 4 лифта, в более низких — по 3. Часть лифтов способны спускаться на уровень подземной парковки.
Холлы отделаны в традиционных для «ПИК» серо-оранжевых цветах. Входные группы имеют большую площадь остекления, поэтому освещают преимущественно естественным светом. Входы в подъезды находятся на уровне тротуара, что тоже является плюсом, особенно для класса «стандарт».
Дворы полностью пешеходные, в части корпусов они закрыты от посторонних. Пешеходные зоны выложены крупной плиткой желтых и серых оттенков.
Между дорожками расположены спортивные и детские площадки, как две капли воды похожие на те, что мы уже видели в других проектах застройщика. Но нужно отдать должное, площадок действительно немало, что крайне важно для крупного ЖК.
Планировки и цены
Учитывая то, что корпуса возводились по монолитной-панельной технологии, особых изысков планировок в данном ЖК ждать не стоит. Всего в состав Мичуринского парка на данный момент входят 1103 квартиры. Их площадь варьируется от 20 до 97 м2. Когда вторая очередь будет сдана, комплекс увеличится на 1440 квартир.
Всего в Мичуринском парке доступно около 50 планировочных решений. При этом квартиры всех типоразмеров выглядят довольно логично спроектированными. Большая часть из них имеют европланировку, но есть и стандартные варианты.
Стоимость квартир в ЖК Мичуринский парк стартует с отметки в 9 млн. руб. А самая дорогая квартира обойдется примерно в 30 млн. руб. Средняя цена за единицу жилой площади близка к общегородской — 378 000 руб. за м2.
А вы бы рискнули поселиться в доме с видом на кладбище? Поделитесь мнением в комментариях👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников