Нам хорошо известны проблемы, которые возникают у собственника в процессе сдачи объекта недвижимости в наём и даже после того, как договор завершён. Для того чтобы обезопасить стороны от возможных убытков, мы предлагаем Вам актуальную услугу – доверительное управление недвижимостью сданной в аренду. Заключив договор с нами, Вы не ограничиваете свои права на собственную недвижимость, а перекладываете свои заботы по организации и сопровождению аренды на нашу компанию.
Услуги доверительного управления, осуществляемые нашей компанией:
Предоставление на выбор трех страховых компаний, в которых необходимо застраховать имущество перед передачей объекта в аренду (по желанию);
Организация рекламной кампании объекта (размещение фотографий и описания квартиры на нашем сайте и на специализированных сайтах по недвижимости;
Подбор клиента по Вашим требованиям;
Организация показов объекта;
Заключение договора найма и сопутствующего пакета документов;
Перечисление арендной платы на Ваш счет;
Контроль оплаты коммунальных услуг и счетов за междугородние переговоры;
Услуги сервисных служб (уборка, ремонт и т.д.);
Проверка состояния объекта один раз в месяц.
Стоимость наших услуг при передаче объекта в доверительное управление составляет 10% от суммы арендной платы ежемесячно в течение всего срока договора, но не менее 2000 (двух тысяч) рублей.
Доверительное управление квартирами в Калининграде
Отдел продаж недвижимости ЭГИ - Ваш профессиональный управляющий при сдаче квартиры в аренду
Стоимость услуг
Стоимость услуг для Калининграда: 10% от поступившего арендного платежа, но не менее чем 2000 рублей.
Услуга не оплачивается, если жильцы отсутствуют или платежи за аренду задерживаются жильцами
Наша цель:
Взять на себя все заботы собственников, которые имеются при сдаче квартиры в аренду
Обеспечить максимальный доход клиенту и сохранность его имущества
Как мы работаем?
1.Заключаем агентский договор
• Оформляем (агентский) договор управления
• Осуществляем фотосъемку помещения
• Размещаем объявления о сдаче в аренду на рекламных площадках .
2. Находим и подбираем жильцов
Принимаем поступающие звонки и показываем квартиру потенциальному квартиросъёмщику
Заселяем только надежных жильцов
Фиксируем все имущество на видео
3. Осуществляем контроль за жильцами
Контролируем оплату за наем
Контролируем оплату коммунальных платежей
Проводим регулярную ревизию в квартире
4. Защищаем имущество
Осуществляем проверку сохранности имущества
Осуществляем страхование вашей квартиры - дополнительная услуга
В случае нанесения убытков жильцами, взыскиваем с них убытки – дополнительная услуга
5. Осуществляем сопровождение жильцов
Решаем все сложные вопросы
6. Работаем честно и прозрачно
Предоставляем регулярные отчёты
Все права на собственность остаются у собственника
Преимущества доверительного управления с нашей компанией:
Размещаем объявления о сдаче в аренду на всех популярных рекламных площадках
Принимаем и обрабатываем звонки
Осуществляем показ квартиры самостоятельно с предоставлением отчёта о звонках и показах
Отбираем и проверяем исключительно надежных арендаторов.
Оформляем договор, подробно определяем обязанности жильцов по ремонту и содержанию квартиры, учитываем все нюансы при проживании
Производим подробную фотофиксацию имущества и ремонта.
Не берем комиссию с арендодателей.
Мы так же можем оказать услугу “присмотра” за квартирами и домами, которые Вы приобрели в Калининградской области. Перед Вашим приездом произвести комплексную уборку.
По вопросам доверительного управления Вы можете связаться с нами по электронной почте: realty@egi39.ru , позвонив по телефонам: 8 (4012) 75-22-97, 77-24-85.
