При сходе снега с крыш зданий может быть причинен ущерб имуществу граждан и юридических лиц.
В весенний период распространены случаи схода снега с крыш зданий. Это приводит к повреждению имущества граждан и юридических лиц, в частности, припаркованным у дома транспортным средствам.
Если снег сошел с крыши нежилого здания, ответственность за повреждение автомобиля будут нести собственники этого здания. Поскольку в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в содержании общего имущества.
Статьей 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.
За содержание и эксплуатацию здания, включая очистку крыши от снега, отвечают собственники этого здания. Иное может быть установлено федеральным законом или договором, по которому собственник возложил обязанности по эксплуатации здания на другое лицо.
Кто отвечает за сход снега с крыши многоквартирного дома, очистка кровли от наледей
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 определено, что к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, крыши.
В состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш домов, включены проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, а также проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
При сходе снега с крыши многоквартирного дома ответственность несет управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Именно управляющая компания (управляющая организация, ТСЖ или ЖСК) несет ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Очистка крыши от наледей и сосулек должна производиться по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают. Исключение составляют желобы и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледи с балконов и козырьков. Крыша с наружным водоотводом должна периодически очищаться от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см. При оттепелях снег должен сбрасываться при меньшей толщине.
Подробнее о доказывании отсутствия вины при сходе снега с крыши читайте Сход снега с крыши на автомобиль – кто несет ответственность за ущерб?
Благодарим за внимание и ждем ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2024
Вас также может заинтересовать:
Вина в причинении ущерба автомобилю из-за выбоины на дороге
Дерево упало на автомобиль – кто возместит ущерб
Как взыскать ущерб с виновника ДТП без полиса ОСАГО
Куда обращаться для привлечения управляющей компании к ответственности?
Штраф за неисполнение обязанности по очистке крыш от снега и наледи
Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры, ВКонтакте и Telegram.
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу.
#автомобиль #возмещениевреда #законы #ответственность #суд #убытки #ущерб #юридическиеуслуги #юрист #юристы