Я скажу сразу - это она нашла нас. Дотянулась сквозь время, просторы Авито и границы возможного. Или невозможного.
Потому что мы никогда не искали усадьбу, не думали покупать историческое здание и вообще жили как живут простые нормальные люди.
Что было ДО.
До НЕЕ были поиски дачи. Да не простой, а чтоб удобно добираться, но при этом «в кустах». Чтоб рядом с рекой, а еще бы и деревья красивые.
Мы жили на два города, примеряли на себя суровую красоту северных сосен республики Коми и бойкую жизнь средней полосы.
Мы - это Анастасия (автор и уроженка Ярославской области) и мой супруг Владислав (нетрудно догадаться, что рожденный в республике Коми).
Мы успели купить маленький домик в Коми и участок с сараюшкой около Рыбинска. Но, видимо, душа не могла успокоиться, и палец лениво, но регулярно, полистывал объявления на Авито.
- Прикинь, тут люди усадьбы продают. Гыгыгы, - заметила я июньским деньком, в очередной раз проглядев рекомендованные объявления. Никак не ассоциируя себя и усадьбу, тем не менее нажала на сердечко.
Чуть позже, спасаясь от злых комякских мошек и отсутствия смысла происходящего вокруг, я решила вспомнить юность и написать роман. О семейной паре, которая купила старую полуразрушенную усадьбу. Вы уже догадались, где я стала черпать вдохновение и какой выбрала прототип.
Июль готов был смениться августом, а роман почти не сдвинулся с места. И вот, разглядывая в очередной раз фотографию усадебного дома в попытках разгадать планировку, я зашла в Гугл. И это стало началом конца.
Бессонница длиной в неделю.
Влад тогда работал на железной дороге в республике Коми, а я приехала в родной город на остаток лета. Открыла поисковик и вместе с ним ящик Пандоры.
Усадьба Бостельман, бывший Милюшинский детский дом, видео в YouTube с обзором. Я смотрела, читала, закрывала ноутбук, но все это преследовало меня. Я не могла спать. Миллионы мыслей, картинок, сюжетов и возможностей того, как можно преобразить усадьбу, хлынули потоком в мой мозг.
А еще за прошедший месяц с первого «знакомства» на объявлении снизили цену с 2 млн до 1,8. Возможно, для подсознания это сработало как переход из состояния «это не для меня» в «это возможно».
Я связалась с собственником, задавала ему вопросы, искала подводные камни. И, конечно, узнала их много позже, уже после покупки. Пока поняла только то, что продается усадьба давно и неуспешно и хозяева просто хотят наконец от нее избавиться.
- Как бы мне посмотреть? Вы приедете показать?
- Смотрите, там все открыто.
Любовь с первого взгляда.
Июль был жаркий, солнце нещадно нагоняло +30. Душный автобус вез сквозь деревни со старыми деревянными домами. Я ездила мимо них много раз по дороге Санкт-Петербург-Рыбинск, но в этот раз жадно вбирала в себя все подробности и главное - следила за перемещением стрелки в навигаторе. Боялась пропустить отворотку на деревню Костино.
- На остановке, пожалуйста.
Я иду куда-то одна. Дико волнуюсь. Что делаю здесь? Зачем приехала? А если я не найду ее?
Поднимаю голову и сразу через поле вижу знакомые и такие особые очертания спального корпуса. Он встречает, он указывает путь. Это чудо. Гораздо красивее, чем на фотографиях. Сердце колотится как бешеное.
Иду вдоль домов и смотрю вправо, все еще боюсь случайно пройти мимо. Но вот аллея и в глубине вижу кусочек крылечка.
С каждым шагом еловые ветви расступаются все больше, и у меня захватывает дух. Ослепительный солнечный день, голубое небо и нежная, словно лебедушка, усадьба.
Я оробела тогда, не полезла внутрь. Стояла у нагретой солнцем стены, трогала ладонью шершавую штукатурку, смотрела вверх на статный силуэт.
Кое-как прорвалась по заросшей тропинке к спальному корпусу. Тут уже выдохнула и вошла. Увидела знакомые по видео комнаты, предметы. Я очень придирчива к окружающему пространству, но внутри корпуса было хорошо. Несмотря на старые шкафы и мусор. Ничем не пахло, никакой сырости и гнили, крепкие полы. В целом впечатление - дом-«мужичок». Надежный, работящий.
Ушла быстро. Время ожидания до автобуса провела на берегу водохранилища. Позвонила Владу:
- Приезжай, я не могу одна решать.
На обратном пути к остановке еще раз глянула в сторону усадьбы. Там, в конце темной еловой аллеи она словно жила в отдельном своем солнечном мире. Похоже на сказку.
Да справимся.
Влад взял на работе дни за свой счет, схватил билеты. Сутки в поезде - и вот мы едем на арендованной машине (которую нельзя глушить, а то потом не заведешь!) в уже знакомые мне места. Вместе не страшно, а немного весело и кружит голову от собственного безумия.
Теперь уже зашли внутрь, побродили по лабиринтам комнат. Все в спешке, все на бегу.
- Ну что ты думаешь?
- Да сделаем как-нибудь.
Мы тогда не знали, что это выявленный объект культурного наследия. Для нас вообще ОКН и мира памятников еще не существовало. Купили бы мы, зная наперед о трудностях с документами и согласованиями? Сложно сказать. Возможно, что да.
Первостепенная задача, которая требовала быстрого решения, нашлась на чердаке. Точнее, в крыше. Один железный лист унесло и ровно в центре зияла дыра. Уже виднелись следы протечки и упавшей штукатурки на потолке второго этажа.
- Пока супруг здесь, мы бы хотели подписать договор. Да, завтра можем приехать в МФЦ.
В вечер перед сделкой вычитывали договор купли-продажи и узнали, что довеском к «комплексу зданий» на участке 2,4 Га полагается некое овощехранилище на двух сотках земли. Входило в стоимость, так сказать. Ну ладно. Позже мы его искали и познакомились с замечательным человеком. Видимо, это тема отдельной истории.
А пока подписали договор, Влад в этот же вечер сел в поезд и вернулся в республику Коми. Хотя мы уже проговорили, что покупка усадьбы - это переезд.
4 августа 2022 года в 10:55 в Росреестре зарегистрировано наше право собственности на земельный участок и комплекс гражданских зданий, одно из которых - Главный дом Усадьбы Деламбера (Бостельман).
И началась жизнь ПОСЛЕ.