Да, действительно, 1-комнатная квартира, которая появилась вчера:
1-ком. 34,4 кв.м. 7/9 эт. 2.700.000 Энергетиков 4 - 78.488 руб./кв.м. -
сегодня уже ушла из объявлений.
Если она продана (в течение 1 дня), то это говорит о том, что спрос на нормальные 1-комнатные продолжает оставаться высоким.
Нормальные - это по соотношению цена - качество.
Достоинство этой квартиры - качественно отремонтированный санузел (два года назад). Об остальном в объявлении было честно написано: "требуется приложить руки".
Похоже, что этого оказалось достаточно. И, надо отметить, очень точно была выбрана цена - не слишком дорого, но и не дешево - на 5 % выше среднерыночной.
"Взамен" этой квартиры появилась новая:
1-ком. 35 кв.м. 1/5 эт. 3.500.000 Энтузиастов 24 - 100.000 руб./кв.м.
Как уже было отмечено вчера, ценам кв.м. в 100.000 и выше не удивляемся, в сегодняшнем списке квартир это уже третья.
И, так как 3.500.000 заметно больше, чем 2.700.000,
и, несмотря на очередной шаг снижения на квартиру:
-50.000 🔽 4-ком. 90,3 кв.м. 5/5 эт. Космонавтов 7А
6.600.000 ▶ 6.550.000,
средняя цена кв.м. на сегодня снова увеличилась:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 74.821 руб. (+378 руб./+0,5%),
✅ количество квартир в продаже - 32 (не изм.).
Данные для расчёта:
