Ломоносовский район оказался в лидерах по росту цен на новостройки за год.
В среднем по Ленинградской области за 12 месяцев, с февраля 2023 по февраль 2024-го, цены предложения даже немного снизились: минус 0,2%. Текущий уровень - 146,8 тысяч рублей за «квадрат».
Однако в Ломоносовском - другая картина: плюс 4,8%. Уровень средних цен предложения - 139 тысяч рублей за квадратный метр. Основные локации - Новогорелово (там в основном продаются готовые квартиры в уже сданных домах), Новоселье и Федоровское.
В 2023 году открылись продажи в двух крупных жилых комплексах в Лаголово, где жилье и «социалку» возводят два крупных столичных застройщика - Группа «Самолет» и ГК «А101».
По итогам 2023 года Ломоносовский район занял четвертое место в областном рейтинге по «качеству жизни». Здесь было введено 630 тысяч кв. м жилья, сданы три объекта социального назначения и восемь промышленных объектов.
По выданным разрешениям на строительство до 2027 года в районе построят 12 промышленных и 13 социальных объектов. В будущем году, по словам заместителя председателя правительства ЛО Евгения Барановского, должно быть завершено строительство поликлиники в Новоселье, ФАП в Яльгелево, амбулатории в Лаголово и ФОК в Виллози.
В феврале в Лаголово Группа «Самолет» начала строительство еще четырех жилых корпусов и многоуровневого паркинга. ЖК «Кварталы Лаголово» возводится у границы города и области, рядом с Красным Селом. Продажи начались в марте 2023 года.
В четырех корпусах переменной этажности (от 9 до 11 этажей) спроектированы 1124 квартиры. В составе квартала также появятся школа на 825 учеников, два детских сада (на 200 и 210 мест) и 6-этажный паркинг на 297 авто.
Лаголово становится заметной «зоной роста» на областной карте. Всего под застройку здесь отведено 124 га. По данным сайта Novostroy.su, цены предложения в данной локации держатся в интервале 130-150 тысяч рублей за «квадрат».
По мере продвижения проектов, роста готовности и ввода объектов инфраструктуры цены здесь будут расти.