Чтобы сделать просторное и светлое пространство, иногда приходится демонтировать стены. Процесс этот не сложный, но требует определенных знаний. В этой статье разберемся, можно ли убрать стену в квартире и как правильно это сделать.
Определяем вид стены
Стены делятся на 2 вида: несущие и перегородки.
Несущие стены держат все здание. Их трогать нельзя, потому что это может привести к повреждению или разрушению дома. Несущие стены обозначаются на плане толстой или штриховой линией.
Если планировки нет, можно попробовать измерить толщину стены. Когда она больше 25 сантиметров и сделана из бетона или кирпича, то она может быть несущей. Лучше, конечно, не рисковать, а запросить техпаспорт квартиры в БТИ. Там будет вся необходимая информация. В панельных домах стены ломать нельзя, поскольку они держат бетонные перекрытия.
Перегородки — это стены, которые не влияют на конструкцию дома и сделаны для зонирования пространства. Такие стены и можно сносить.
Узнаем, можно ли узаконить перепланировку
Снос перегородки может привести к изменению планировки квартиры. Новую планировку не всегда можно узаконить. Поэтому нужно проверить, согласуют ли планировку в жилищной инспекции. Для этого составляют новый план и относят его в БТИ. Если все одобрено, можно начинать демонтаж стены.
Выбираем инструмент
Можно ломать стены руками, используя молоток и зубило, но удобнее работать перфоратором или отбойным молотком. Если стены кирпичные или из бетона, лучше выбрать перфоратор с мощностью не менее 800 Вт и ударной силой 3–5 Дж.
Демонтируем стену
Если в квартире уже есть отделка, то сначала следует выключить все электричество. Приборы можно подключить к щитку через временную розетку.
Демонтаж стены лучше начинать сверху, разбирая стену блок за блоком или кирпич за кирпичом. В бетонной стене может оказаться арматура. Её нужно срезать болгаркой.
Вывоз строительного мусора
Строительный мусор нельзя выбрасывать в обычные баки. Нужно заказывать специальный контейнер у коммунальных служб. Еще можно воспользоваться услугой вывоза строительного мусора. Сотрудники сами погрузят и вывезут строительный лом на полигон.
Заключение
Сложно не сломать стены, а узаконить перепланировку. Нельзя сносить несущие стены и перегородки в панельных домах. Любую перепланировку важно согласовывать с жилинспекцией. Иначе могут быть проблемы с продажей квартиры.
Чтобы демонтаж стены во время ремонта не превратился в проблему, можно заказать дизайн-проект в нашей компании. Дизайнеры составят подробные планы с перепланировкой, а специалисты согласуют все с жилинспекцией. https://aqremont.ru/other/soglasovanie-pereplanirovki.