Строительно-монтажная компания «Вилон» появилась на рынке 15 лет назад. По словам директора компании Эдуарда Банщикова, сегодня она представляет собой большой профессиональный коллектив, с которым абсолютно любые задачи по строительству теплотехнических объектов по плечу. Компания имеет достойную материально-техническую базу, занимает лидирующую позицию в регионе и может составить серьезную конкуренцию ведущим организациям на этом рынке.
– Достаточно большое количество наших объектов не просто успешно реализовано, а получило высокую оценку со стороны губернатора Новосибирской области, Заксобрания, регионального Минстроя, – признается Эдуард Александрович.
– Вы пережили пандемию, введение санкций. Насколько в этих сложных ситуациях помог имеющийся опыт? Удалось ли решать возникающие проблемы в оперативном режиме?
– Несмотря на череду разных событий, переломным для нас стал 2022 год, связанный с введением ограничений, уходом различных торговых марок, брендов, торговых партнеров с российского рынка, сокращением и прекращением поставок различного оборудования в Россию. Поскольку мы работаем на рынке теплотехнического оборудования, занимаемся строительством теплотехнических объектов, нас не обошло стороной отсутствие поставщиков крупного котельного, горелочного, насосного оборудования. Да, параллельный импорт имел место быть, но он серьезно увеличивал сроки поставки и стоимости оборудования. А если учитывать, что наша компания реализует строительство, в основном, объектов по государственным контрактам, то проектно-сметная документация на подобные объекты обычно проходит экспертизу. Следовательно, формирование смет, по таким объектам происходило задолго до экономических изменений, произошедших после ухода западных компаний с российского рынка. Вследствии чего реализация подобных объектов в текущих реалиях затруднительна. Приходится работать в тех ценах, которые были сформированы по заключениям экспертизы, участвовали в конкурсной процедуре и были внесены в госконтракт. На конец 2022 года у нас было 3 масштабных строительных проекта, в которых использовались федеральные средства: это две большие котельные и порядка 7 км тепловых сетей в р. п. Мошково Новосибирской области. Часть работ перешли на 2023 год. Если учитывать тот факт, что трубы для строительства тепловой сети изготавливаются у нас в стране, то сложностей с их приобретением не возникло. А вот с котельными все было немного проблематичнее в части поставок оборудования. Но так или иначе, мы нашли выход. Ограничения, в результате которых ушли иностранные бренды с большими капиталами, позволили значительно увеличить производственные мощности отечественным производителям. Благодаря этому, мы – компания, работающая на теплотехническом рынке с 2009 года, впервые в своей практике использовали котлы достойного качества от омского завода котельного оборудования «Омзит». Замечательное нижегородское горелочное оборудование, по некоторым параметрам даже превосходящее импортных производителей. У наших новых партнёров вдумчивый подход к сотрудничеству, которое мы планируем продолжать и развивать.
– Вы один за другим берете в работу объекты незавершенного строительства. Долгострои по Сибиряков-Гвардейцев, Дуси Ковальчук… Достроить то, что начинали проектировать и возводить несколько лет назад, – серьезная ответственность. Как удается контролировать качество работ, выполненных субподрядчиками?
– Действительно, на нашем счету на сегодняшний день четыре таких объекта. По улице Дуси Ковальчук несколько дней назад мы получили заключение о соответствии построенного объекта – итоговый документ об вводе дома в эксплуатацию. Это знаковое событие для нашей компании! Скажу, что каждый из проектов интересен по-своему и полезен для нашего профессионального роста. Когда заходишь на такой объект, действительно, всегда в этом есть неопределенность, никогда не знаешь качество строительства и примененных материалов предыдущим застройщиком. Поэтому, в первую очередь, проводится обследование объекта. Бывают моменты, когда приходится что-то довносить в проект, перепроектировать коммуникации, архитектуру. Если говорить о качестве при строительстве объектов, то, например, при исполнении муниципальных заказов существует механизм гарантии качества. Он прописан законодательно и является обязательным для исполнения. Заказчик привлекает в качестве третьей независимой стороны строительный контроль. В части работ с долгостроями, механизм такой же. Строительный контроль проверяет качество используемых материалов, а также работы, производимые нашими субподрядчиками. И мы, как организация, которая несет всю полноту ответственности за построенный объект, приветствуем такой механизм контроля со стороны заказчика. Это исключает ошибки, повышает качество и надежность возводимого дома.
– После сдачи начатых объектов какие планы у компании на 2024 год?
– В 2024 году мы будем продолжать строительство теплотехнических объектов и двигаться к нашей мечте в части нашего становления как застройщика. Проблема с долгостроями в городе решается, изживает себя. А нам всегда было интересно попробовать свои силы при строительстве многоквартирных жилых домов. Будем двигаться в этом направлении, тем более что определенный задел и ресурсы для этого у нас есть. Ведь как говорил мне в детстве мой отец: «Успех отличается от неудачи лишь количеством предпринятых попыток».