В Петербурге вновь продают здание на Марата с клиникой «Медси»

Собственник оценивает стоимость здания в 1,4 млрд рублей и предлагает приобрести шестиэтажное здание общей площадью 6,8 тыс. квадратных метров, отмечая наличие свежего ремонта внутри. Об этом пишет abn.agency.

Согласно предоставленной информации, текущий арендный поток составляет 11 млн рублей. Индексация за 2023 год составила 12,48%, а за 2024 год — 7,98%. Средний процент индексации за последние четыре года составил 8,84%. В здании находится клиника «Медси», принадлежащая АФК «Система» (основатель — миллиардер Владимир Евтушенков). Соглашение о долгосрочной аренде с АО ГК «Медси» действует до 2028 года, при этом коммунальные расходы несет арендатор.

Стоит отметить, что здание на Марата уже ранее предлагалось к продаже компанией Orange Group в феврале 2023 года, однако цена объекта в то время составляла 1,3 млрд рублей. Собственником участка является ООО «Марата, 6» под управлением генерального директора Александра Головкова.

Согласно данным ЕГРЮЛ, общество принадлежит Анне Лысенко, которая на момент продажи держала 90% долю в обществе, а в октябре прошлого года вышла на 100% участие, в то время как Александр Головков покинул компанию.

Согласно ОКВЭД, компания специализируется на аренде и управлении нежилой недвижимостью, при этом выручка общества по итогам 2022 года составила 121 млн рублей при чистой прибыли в размере 83,9 млн рублей.