В сотрудничестве с правительством Нижегородской области федеральный девелопер Glorax намерен инвестировать 20 млрд рублей в строительство жилого микрорайона на участке площадью более 14 га на берегу Волги.
Кварталы продолжат формирование речного фасада Нижнего Новгорода и создание самой длинной благоустроенной набережной в Европе.
Застройку предполагают провести в рамках соглашения комплексного развития территорий (КРТ). Механизм КРТ обязывает одновременно строить жилье и создавать полноценную городскую инфраструктуру. В проект жилого комплекса на Гребном канале включены образовательные учреждения и спортцентр с бассейном.
Также в рамках договора КРТ инвестор выделит бюджет на берегоукрепление набережной Гребного канала, которая будет благоустроена.
За право разрабатывать проект застройки этой престижной территории бились в двухэтапном конкурсе крупнейшие архитектурные бюро столичных регионов. Однако, лучшее архитектурное решение предложило именно нижегородское бюро «ГОРА».
По проекту, комплекс будет состоять из жилых кварталов домов разной высотности: от малоэтажных корпусов у береговой линии до высоток ближе к городской части.
Старт работ намечен уже на этот год. Полностью ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2029 году.
«В Нижнем Новгороде много интересных участков, расположенных вдоль водных акваторий, но долгое время эти земли оставались недооцененными. Одной из основных задач в работе с городской средой мы видим именно переосмысление территорий, прилегающих к воде», — прокомментировал президент GloraX Дмитрий Кашинский.
Напомним, именно КРТ правительство региона определило как базовый и наиболее сбалансированный механизм развития жилищного строительства на ближайшие десятилетия. В настоящее время определены параметры 31 проекта КРТ с потенциальным выходом более 6,7 млн кв. м жилья в средне- и долгосрочной перспективе.