Будущее Краснодара через пару лет: уютный город с современными ЖК и термальным курортом

В мероприятии приняли участие заместитель главы Краснодара Надежда Панаетова, директор департамента архитектуры и градостроительства городской администрации Василий Домрин, директор по продажам СК DOGMA в Краснодаре Олег Назаров, директор службы развития ГК ИНСИТИ Сергей Анохин и руководитель девелоперского блока ГК АВА Алексей Самович.

Одной из главных тем стало обсуждение комплексного развития территории и изменения облика краевого центра в течение 5 лет.

Сегодня в Краснодаре только через механизм КРТ строятся многоквартирные жилые дома, — отметила Надежда Панаетова.

Ее слова подтвердил и директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Василий Домрин, добавив, что комплексное развитие – это организованная застройка, которая позволит сделать наш город более комфортным для местных жителей.

Администрация и застройщик заключают договор о КРТ большого массива, оговаривают определенные условия, этапы строительства как самих жилых зданий, так и улично-дорожной сети, социальных объектов, поликлиник. Прописываются гарантии для муниципалитета и для строителей, чтобы они понимали этапность выдачи разрешения и утверждения проектов планировки территории, — объяснил Василий Домрин.

Также он сообщил, что на сегодняшний день заключено шесть договоров комплексного развития территорий, четыре из них в прошлом году, два – в этом.

Директор службы развития ГК ИНСИТИ Сергей Анохинрассказал, что у их компании в разработке уже два договора КРТ.

Спикеры обсудили планы на нынешний год. Поговорили и о том, какие варианты недвижимости пользуются самым большим спросом среди населения.

Выяснилось, что на первом месте студии, за ними – однокомнатные квартиры, а потом уже двух- и трехкомнатные. Последние особенно востребованы у семей. Было сказано, что более 90% людей приобрели недвижимость в ипотеку.

Заместитель главы города Краснодара также подчеркнула, что жилье должно быть комфортным для всех. Здесь ключевую роль играет именно комплексное развитие территории. Большой акцент идет на школы, детские сады, поликлиники, а также на физкультурно-спортивные комплексы.

Потребности покупателей выросли – теперь клиенты хотят приобретать квартиры в тех местах, откуда не захочется уезжать. Важно, чтобы вся необходимая инфраструктура находилась рядом.

Не обошлось и без вопросов об увеличении стоимости жилья.

Цены на квартиры уже значительно не будут расти, но планомерный рост гарантирован, — считает Олег Назаров.

Руководитель девелоперского блока ГК АВА Алексей Самович заявил, что цена недвижимости зависит от ее привлекательности. Также он рассказал, что большинство жителей некоторых ЖК – приезжие.

Отдельно упомянули о строительстве городского термального курорта. Олег Назаровсообщил, что работы над комплексом начнутся уже в начале этого лета и продлятся три года.

Директор по продажам СК DOGMA рассказал, что этот курорт будет самым большим в России. Его площадь составит 4 гектара. Также там будут находиться гостиница, бассейны и все необходимое для круглогодичного отпуска.

В конце встречи журналисты задали вопрос Надежде Панаетовой о том,каким она видит наш город через 5-7 лет.

Комфортным, с качественным жильем, благоустроенным, чистым, социально ответственным со всех сторон: как со стороны администрации, так и со стороны бизнеса, — ответила заместитель главы Краснодара.

Автор: Алина Лустина