Цены на вторичном рынке Петербурга в районе "Лахта Центра" увеличились на 5-7% за последний год. В торговом и офисном сегментах наблюдается стабильность. Новых проектов здесь не появилось.
По информации "Яндекс.Недвижимость", на вторичном рынке в районе "Лахта Центра" в настоящее время продается 116 квартир (в прошлом году было 173). Самые дорогие апартаменты продаются в МФК "Лахта Плаза" за 75 млн рублей. Большинство жилья стоит от 10 до 15 млн рублей.
Самый доступный вариант — 1-комнатная квартира на 17-м этаже площадью 39,2 м2 за 7,6 млн рублей.
Как говорят эксперты, на стоимость квартир на вторичном рынке в этой локации повлияли общегородские тенденции.
Объем арендуемого жилья сократился с 52 до 38 предложений, но цены поднялись на 15%. Влияние на стоимость оказывает транспортная доступность. Компания "Альфа Фаберже" сталкивается с проблемами согласования проекта строительства апартаментов в Пьяной Гавани.
Пока нет информации о будущих проектах в этой локации из-за нехватки участков. Строительство отеля "Лахта Тауэрс" в районе "Лахта Центра" планируется завершить во II квартале 2024 года. Гостиница будет на 300 номеров площадью более 10,5 тыс. м2. На офисном рынке в основном стагнация. Офисные и торговые комплексы начали перестраиваться 2–3 года назад, сейчас преобразование завершено.