В Екатеринбурге подвели итоги аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории на Вторчермете в квартале улиц Патриса Лумумбы – Мусорского – переулка Газорезчиков. Согласно материалам торгов, участок будет осваивать группа компаний «Практика» (руководитель компании Александр Невмержицкий).
Застройщик выкупил участок площадью 3,75 гектара за 210,6 миллиона рублей при стартовой цене в 917 тыс. рублей и шаге аукциона в 250 тыс. рублей, сообщили в мэрии Екатеринбурга. Таким образом, в ходе торгов участники подняли стоимость участка почти в 230 раз.
В рамках аукциона на застройку участка также претендовали крупные местные застройщики «Астон», «Астра» и группа «Самолет» из Москвы. По итогам проверки заявок организаторы отказали в допуске к участию ООО «РЕКОНА» (по 50% в капитале компании принадлежит Ирине и Дмитрию Естехиным – владельцам ИК «Правобережный»).
По условиям аукциона ГК «Практика» должна в течение 6 месяцев подготовить проект планировки участка, расселить за свой счет и снести 15 двухэтажных домов 1930-1950-х годов постройки, а также недостроенные объект на Мусоргского, 6. Кроме того, застройщик обязуется построить детский сад на 225 мест и передать его в ведение муниципалитета.
За счет механизма КРТ на территории построят дома для 800 жителей. На реализацию проекта у застройщика есть 13 лет.
Александр Невмержицкий, по данным системы «Контур.Фокус», является одним из участников в нескольких девелоперских компаниях из Екатеринбурге. В их числе «Специализированный застройщик «Аллюр», СЗ «Энергия», «СЗ «Практика-Юг».