Еще один жилой комплекс бизнес-класса стартанул с продажами в Новой Москве в 2024 году.
Привет друзья, поделитесь своими впечатлениями в комментариях и прошу вас подписаться на наш телеграмм канал.
Застройщик 3С Group построит всего 9 корпусов и они сдаются одновременно в 3 кв. 2026 г. Средняя этажность 17 этажей, большая закрытая
благоустроенная территория, собственная социальная инфраструктура, будет детский сад и школа, приятная архитектура, в отделке фасадов используется керамогранитная плитка фактуры под камень в природных оттенках.
На первых этажах керамогранитная плитка и Бетонная плитка White Hills. В квартирах установлено увеличенное остекление, это окна формата примерно 2,5 на 2 метра с повышенной шумоизоляцией. У каждой квартиры на фасаде установлена корзина под кондиционер, есть квартиры с балконами, есть с утеплёнными лоджиями, а на первом и втором этаже есть квартиры с террасами.
ЖК Foreville строится в Новой Москве, до МКАД всего 2 км и он строится на Коммунарском шоссе, причем шосе будет дальше продлеваться и уходить ещё дальше на юг, соответственно облегчит доступ до других территорий в Новой Москве.
Ближайшее метро на сегодняшний день это Тёплый стан, но в 2025 году будет открыта новая станция метро Корниловская ( Троицкой ветки) до нее примерно один километр, пешком до 10 минут.
На строительной площадке уже ведутся котлованный работы, залили первый кубометр бетона для подземного паркинга и потом на этой площадке будет возведено 5 корпусов, южнее этого котлована появится новая площадка где будут возведены ещё 4 корпуса - это второй этап. Но на самом деле корпуса будут сдаваться одновременно в 3 квартале 2026 года и третий этап строительства - это возведение муниципального образовательного кластера с дошкольным образовательным учреждением и детским садом на 388 детишек, появится детский сад и начальная школа при этом на соседних территориях и участках тоже есть социальная инфраструктура, ближайший Детский сад, который называется "Золотой петушок" находится сразу за территорией частного посёлка который окружает территории ЖК и есть новая школа на улице Проспект Бачурина.
В ЖК Foreville на 9 корпусов будет 1833 квартиры на это количество квартир рассчитали 317 машиномест на подземном паркинге платных и ещё около 70 будут разлинованы на придомовой территории, вокруг корпусов можно будет
припарковаться.
Концепция ЖК Foreville будет интересна тем кто любит загородную жизнь, но при этом ещё и любит быть в доступе до всей необходимой инфраструктуры, загородная жизнь в частном доме подразумевает на самом деле высокий уровень ответственности и проблем которыми не каждый хочет заниматься, а если Вы живёте в современном полноценном доме вы припарковались сразу в квартиру или прошли через
- современную входную группу, где можно провести какую-то встречу, переговоры, потому что там есть
- мягкая зона ожидания, опять же есть
- консьерж, который сможет какими-то делами помочь, есть
- управляющая компания, которая занимается всеми вообще проблемами комплекса, и даже если у вас просто перегорела где-то лампочка на этаже, это уже не ваша проблема, а управляющей компаниии.
У вас просторная светлая квартира возможно кстати со своим Патио, что ещё больше напоминает жизнь в частном доме, может быть с терраса на втором этаже, у вас всего девять домов в вашем комплексе при этом есть вся необходимая инфраструктура, а вокруг вас как раз та самая Загородная жизнь, потому что ЖК Foreville окружает территория нескольких частных жилых посёлков и вокруг всего остального - это лес, площадь всего земельного участка 5 гиктаров, при этом площадь двора и озеленения занимает больше 1 гиктара.
Застройщик специально сделал посадку домов так, чтобы у всех жителей получилось одно большое прогулочное пространство, то есть внутри корпусов получилась большая территория закрытого двора, помимо того что сами корпуса образуют практически закрытый контур, будет ещё забор, поэтому это безопасная территория без машин, без доступа сторонних жителей, даже коммерческие помещения будут выстроены в вдоль шоссе, они будут только у тех корпусов которые выходят на первой линии кшоссе.
Те корпуса которые выходят на частный сектор, там на первых этажах будут только квартиры, соответственно у вас будет максимально приватная территория и площадь двора позволяет там высадить около 200 практически полномерные взрослых деревьев, кустарников, будет ещё больше появятся естественно прогулочные зоны, детские площадки, зоны тихого отдыха.
Уже сейчас даже есть на рендерах видно что застройщик выбрал эко-стиль, здесь классно должно дополнять ещё и озеленение вокруг, со всех окон, откуда вы не посмотрите везде есть лесной массив.
У вас будет в доступе практически собственный парк, во дворе инфраструктура внутри проекта ЖК Foreville - это в первую очередь то, что вам необходимо практически каждый день - это социалка, естественно детский сад и школа и какие-то коммерческие помещения первой необходимости на первой линии домов, супермаркет, аптека, кофейня, в радиусе полутора километров есть просто мастодонты Мега, до неё примерно километр, она находится ближе к Москве на пересечении Калужского шоссе. здесь и кинотеатр и можно купить вещей и отдохнуть, в общем выходные можно провести.
На другой стороне Калужского шоссе есть видите огромный оптовый рынок продуктов "Фуд Сити", там можно мне кажется всегда самое свежее найти мясо, овощи и фрукты, которых наверное в Москве больше нигде нет.
Ещё и бизнес инфраструктура, офисные помещения появляются, один офисный кластер уже построен рядом с "Фуд Сити". Я так понимаю, что скоро будет открытие и новый современный бизнес кластер класса А, откроется между Мегой и ЖК Foreville, получается как раз на той же стороне Калужского шосссе.
В бизнес-центре помимо офисных помещений будет открыт ещё и фитнес-центр, там будут и спортивные площадки в том числе для работников, будут современные прогулочные зоны и атриумы.
Застройщик ЖК Foreville компания 3S Group нам знакомы по своему зонтичного бренду Талисман (Талисман на Водном, Талисман на Дмитровском и Талисман на Рокосовского). Здесь у них довольно большая территория, довольно большой проект с большой зоной благоустройства со своей социальной инфраструктурой, поэтому будем наблюдать.
На сегодняшний день - только что стартовали продажи, ещё даже нет офиса продаж на самом объекте, но вы можете обратиться к нам и узнать все условия покупки и планировки.
Мы можем сейчас с вами рассмотреть самый небольшой формат
- это студии, при этом жилая площадь занимает 18 м.кв. ещё 4 м.кв. отдано под прихожую где можно выделить зону с гардеробной 3,5 м.кв - это санузел и в этой квартире есть балкон примерно на 1,5 м.кв. Если рассматривать вариант побольше
- евро двухкомнатную квартиру, то кухня -гостинная 18 м.кв., спальня около 11 м.кв. , 4,5 м.кв. - это санузел и снова в коридоре выделили зону для шкафа, есть варианты не только с еврокухней но и с классический вариант
- трёхкомнатной квартиры, где кухня занимает примерно 15 м.кв. и три отдельных комнаты, в одной из них получилось угловое остекление и ещё есть мастер спальня с собственным санузлом. Ну и мне на сегодняшний день конечно интереснее всего рассматривать варианты
- с террасами, трёхкомнатная квартира, где масштабная кухня гостиная около 22 м.кв. из неё есть выход на открытую террасу площадью 15 м.кв. в этой квартире у одной из спален есть ещё и собственная отдельная гардеробная на 3,5 м.кв. рассмотрим вариант и
- евро трёхкомнатной квартиры, кухня-гостиная примерно 17 м.кв. и две отдельные спальни, причём в одной из спален получилось два окна на двух разных сторонах, соответственно будет больше света и самое важное выход на террасу, она практически 15 м.кв.
Стоимость на сегодняшний день начинается от 6 500 000 рублей за студию и в среднем на старте продаж цены около 250 000 руб. за квадратный метр.
Камерный проект, всего на 9 корпусов средней этажности в окружении лесов и частных посёлков для Новой Москвы - это конечно новшество, не часто мы такое видим.
________________________________________________________________________________________
Друзья, подписывайтесь на наш канал, мы рассказывает о новостях на рынке недвижимости, налогах и ипотечных программах.
- телеграм - https://t.me/+PVwzTsoJsJRiYjQy