Здравствуйте!
- У нас проблема, которую не можем решить уже 10 лет, а ситуация только хуже и хуже, и хуже.
- Дело в том, что в нашем доме по адресу г Москва, ул. Ст====, в однокомнатной собственной квартире проживает гр. Ч. Квартира находится в ужасном антисанитарном состоянии. Прогнивший и прописанный собаками деревянный пол, пропитанный мочой 55 собак шлак под полом, разрушенные стены из дранки, скопление мусора и пищевых отходов в квартире, отвратительный запах мочи и гниющий помойки из квартиры. Данная гражданка не работает, пенсию не получает, питается с помоек. Плюсом добавилась агрессивность, навязчивые мысли о преследовании и неадекватное поведение (она кричит, нецензурно выражается, кидается на улице и в общественных местах). Полная безнаказанность и попустительство уполномоченных органов района Люблино, привело к разрушению общедомового имущества.
С 2014 года мы, (комитет дома и соседи) стали бить тревогу, писать в Управу Люблино,
Префектуру ЮВАО,
Мосжилинспекцию,
СЭС,
Роспотребнадзор,
МЧС,
ВЕТконтроль ЮВАО,
МЭРИЯ,
ГБУ ЖИЛИЩНИК Люблино,
ОМВД,
УВД,
Прокуратура,
соцзащита
Получали стандартные отписки.
В 2018 год Совет многоквартирного дома, обратился к волонтёрам за помощью, в виду того, что из квартиры был сильный, тошнотворный запах аммиака и лай большого количества собак. Масштабы катастрофы узнали при вывозе собак. Из 1 комн. квартиры было вывезено 55 собак, которые годами не выгуливались и справляли естественную нужду в квартире.
По нашим многочисленным заявлениям в ГБУ"ЖИЛИЩНИК" ЛЮБЛИНО, состоялось два судебных заседания, вынесено два судебных решения, ни дно из них не исполнено, и не исполняется:
1. 02-1577/2019г. от 22.01.2019гг. решение о запрете содержания бездомных животных, запрете складирования пищевых отходов в квартире.
2.02-2295/2023г. от14.03.2023 г. решение об устранении захламленности квартиры, запрет содержания бездомных животных, дезинфекция квартиры.
24.04 2023г. судебное решение вступило в силу.
16.06 2023г. Мы, домовой комитет многоквартирного дома, обратились в ГБУ "Жилищник» по району Люблино с заявлением об неисполнении судебного решения и с требованием обратиться к судебным приставам за исполнительным листом.
17.06.2023г. написано заявление о выдачи исполнительного листа.
21.07.2023 г. Исполнительный документ изготовлен, дальше тишина.
Исполнительный лист изготовлен 21.07.2023(что видно на сайте Мосгорсуд). При устном обращение в юридический отдел ГБУ «Жилищник» по району Люблино, юристы не в курсе движения дела.
Однако в сентябре 2024 года в адрес гр.Ч. пришел судебный пристав, от которого она сбежала. Пристав выписал постановление о взыскании исполнительного сбора 5000 руб. и опять тишина и опять совет дома пишет в ГБУ Люблино и Управу Люблино жалобы и письма, получая стандартные отписки.
27.02.2024 г в адрес гр.Ч. снова вышли Судебные приставы, юристы ГБУ "Жилищник"Люблино, техник участка и инженер, надо отметить, что после нашей очередной жалобы от 22.02.2024 г., о неисполнение судебного решения .
Итог, дома ее не застали, составили акт. ВСЁ.
Но мы, соседи опять остались один на один с этой вонью и не исполненным со стороны гр.Ч. решение суда.
Собственник кв Ч., неоднократно получала предупреждение о необходимости устранить нарушения. Бесхозяйственное отношение к жилью, привело к разрушению квартиры ( акт №1 от 17.05.2019 и акт №2 от 21.10.2022), а так же затронуто уже и общедомовое имущество(прогнили и частично разрушены деревянные балки, межэтажных перекрытий под кв == и ниже находящимся продуктовым магазином «ДИКСИ», в 2022 году было частичное обрушение сгнивших частей балок см. фото), факт разрушения фотофиксация от жильцов, Управа Люблино и ГБУ Люблино даже акт не составили, а перекрытия могут и рухнуть.
Наш дом 1954 года постройки, с деревянными межэтажными перекрытиями, газовыми колонками и газ. плитами.
Проживая в многоквартирном доме, собственник кв , свою квартиру превратила в зловонную помойку. И это в г. МОСКВА!!!!
Ч. продолжает нарушать права и интересы соседей, квартира находится в полуразрушенном состоянии, квартира захламлена и источает запах помойки и аммиака.
С 1 марта 2023 года, произошли изменения в ЖК, вступил в силу закон, в соответствии с которым вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места:
использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.
«Собственник может получить предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, то будет установлен срок для его ремонта. Если собственник после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет ремонт….»
Закон есть, два судебных решения есть, если есть закон почему его нельзя применить в данном случае?
Безусловно жилище не прикосновенно, но в данном случае права собственника =====. ущемляют права других собственников и жителей многоквартирного дома.
Она прекрасно знает свои права, забыв об обязанностях по содержанию своего имущества в надлежащем виде.
К сожалению, ситуация сложная, и жители подъезда страдают…В подъезде три многодетные семья и много пенсионеров и все заложники одного человека, не способного жить в обществе. В подъезде и в квартирах тараканы, мыши, клопы. Мы дышим на протяжении десятилетий не только аммиачным воздухом, но и подвергаемся опасности инфекционных заболеваний от такого количества мышей, клопов и тараканов.
Ч. неоднократно предлагали помощь в наведении порядка в квартире, начиная с 2018 года, но…она отказывается, ссылаясь на занятость и наличие ценных вещей. Ежедневные походы по районным помойкам и притаскивание домой пищевых и бытовых отходов ее выбор, но не наш. Возможно, ей нужна помощь врача специалиста, нормальный человек не может жить в таких условиях.
Просим вас, помощи по содействию в решении нашего вопроса.
01.02.2024г.