Когда мы оцениваем проекты ЖК, то часто рассматриваем не реальные фото, а рендеры. Нередко это приводит к тому что покупатели получают совсем не то, что ожидали. Особенно сильно контраст между ожиданием и реальностью виден в ЖК бизнес-класса Лайм. Давайте сравним старые рендеры и новые фото, и оценим, насколько сильно они различаются!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
История проекта
ЖК Лайм — это классический пример долгостроя. Девелопер «Экспериментальный завод качественных сплавов» сумел растянуть процесс стройки на целых 10 лет. Работы над проектом начались еще в далеком 2013 году, и понемногу дело шло. Но в 2018 внезапно к дому решили добавить еще три дополнительных этажа. Это затянуло процесс стройки на еще 5 лет.
Расположение
Локация — пожалуй, один из главных плюсов ЖК Лайм. До метро «Алексеевская» можно дойти за 10 минут, до «ВДНХ» — за 15. А путь до ТТК на авто займет лишь 10 минут, если не будет пробок.
Особенности ЖК
Одной из главных особенностей ЖК должны были стать террасы на фасадах дома. На старых рендерах они выглядят действительно фантастически. Застройщик обещал сделать на террасах зоны для отдыха взрослых, детские площадки и даже небольшие сады.
Но когда ЖК сдали, оказалось, что никаких фантастических террас в нем нет. На данный момент это просто пустые пространства площадью 200 м2, заваленные строительным мусором. Отдел продаж застройщика пытался сгладить углы, и заявил, что террасы не облагораживают, чтобы ремонтники не сломали наполнение. Но будет ли ситуация исправлена после окончания ремонтов в квартирах, остается неясно.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Дворы
Застройщик в рекламе заявлял, что дворы будут закрытыми и свободными от машин, а получить доступ к ним можно будет только с помощью магнитных ключей. Эта информация подавалась так, будто закрытый двор — личная разработка компании, а не сложившаяся норма. Впрочем, проблемы возникли не только с позиционированием. Сами дворы на рендерах и в реальности выглядят совершенно по-разному. Сравните, например, вид детских площадок:
По фото можно легко понять, насколько сильно девелопер удешевил оснащение площадки. В других частях двора наблюдается та же картина.
Места общего пользования
Как вы уже могли догадаться, реальные МОПы по внешнему виду тоже весьма сильно отличаются от картинок, подготовленных дизайнерами. Вот так, например, должен был выглядеть холл:
Обильное использование дерева, натурального камня, продуманное освещение — все это должно было присутствовать в холле. Есть ли это в реальности? Нет.
Аналогичная ситуация сложилась и с лифтовыми коридорами. На рендерах они обшиты деревянными панелями, в реальности стены целиком выкрашены серой краской:
Планировки и цены
Уникальная особенность ЖК — неповторимые планировки. Каждая квартира имеет свою изюминку, поэтому у покупателей есть выбор из целых 826 планировочных решений. Кстати, планировки выглядят вполне адекватно, квартир с косыми стенами практически нет.
Цены в ЖК держатся примерно на уровне средних. 1 м2 обойдется в среднем в 375 000 руб. При этом самая дешевая однушка будет стоить не менее 18 млн. руб.
А как считаете вы, почему реальные фото ЖК настолько сильно не соответствуют рендерам? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников