Вначале хочу ответить на вопрос, почему сейчас решила изучить стоимость именно однокомнатных квартир в Ярославле.
Ответы просты.
– Однокомнатные квартиры всегда пользовались спросом.
– По однокомнатным можно прикинуть среднюю стоимость двух и трехкомнатных аппартаментов.
– В отличие от студии, в однушке есть кухня, а это значит два изолированных помещения. Мне кажется, что для семьи, особенно молодой – это достаточно интересный вариант.
– В новых домах сейчас такие однокомнатные квартиры! Это, практически, двухкомнатные в советском прочтении – одна кухня 12 метров. При желании ещё можно обустроить так, чтобы появилось ещё одно спальное место.
– Далее после покупки, если потребуется расширение/сужение, то однокомнатную квартиру проще продать (так как – смотрите пункт один)
Итак: что и почем?
Самая дешевая цена за квадратный метр – 47 тысяч, в микрорайоне Нефтебаза, во Фрунзенском районе Ярославля. Квартира размером 35 метров, полностью под ремонт. Дом отмечает в этом году вековой юбилей. Но по описанию в объявлении стоит, возможно, и еще простоит. Сколько нужно на приведение квартиры в порядок я сходу сказать не могу, так как нужно узнать состояние перекрытий и так далее.
Очень «красивый» вариант есть в Заволжском районе. Цена за квадратный метр порядка 50 тысяч, но метров – аж 225! 2 уровня, одна комната. В объявлении написано: «Предлагаем к приобретению двухуровневую квартиру в ЖК "Вера" Ярославль. Свой вход с улицы! 1 и 2 этаж семиэтажного дома, свободная планировка, котел индивидуальное отопление, отдельный вход с улицы есть возможность сделать свой гараж внутри квартиры, лоджия».
Здесь первый этаж, есть свои плюсы и минусы. Цена недвижимости больше 11 миллионов. Здесь обустроить можно и пять и семь, наверное, комнат. Кому как захочется.
Возвращаясь к ценам около 2 миллионов, в Брагино среди предложений есть очень даже приличный вариант. 1 700 000. По фото – можно жить, объект из категории «заезжай и живи». Да, вариант подойдет скорее всего только на первое время. Но это крыша над головой, да и сумма вменяемая.
Всего в Ярославле продается 1 283 однокомнатных квартир, выбрать есть из чего. Наблюдать за ценообразованием мне интересно, пока просто наблюдаю, делюсь впечатлениями.
Я выбрала в качестве площадки для изучения ресурс «Циан».
На связи!
#Деньги, #Инвестиции #Кризис, #Недвижимость, #Ярославль, #Жилье, #Обстановка, #Ремонт, #Дополнительныйдоход, #ЛедиДИ
