В ОАЭ получение ипотечного кредита для иностранных граждан представляет собой весьма доступную процедуру, однако требует соблюдения определенных условий. Основными требованиями являются наличие стабильного источника дохода, способного покрывать расходы по кредиту, а также хорошая кредитная история. При этом приобретение недвижимости в ОАЭ для иностранцев возможно как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Для получения ипотеки в ОАЭ иностранным гражданам обычно требуется:
- Трудоустройство в местной компании, фриланс (с официальной регистрацией) или собственный бизнес в Эмиратах. Большинство банков требует подтверждения стабильного источника дохода на протяжении определенного периода времени. Например, Emirates NBD может потребовать, чтобы заемщик работал в компании не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
- Первоначальный взнос от 25% до 30% от стоимости недвижимости. Необходимость внесения первоначального взноса зависит от политики конкретного банка и может быть изменена в зависимости от кредитного риска. Например, HSBC требует первоначальный взнос от 25% для иностранных граждан.
- Хорошая кредитная история. Банки в ОАЭ внимательно проверяют кредитную историю заемщика, чтобы убедиться в его платежеспособности и надежности как заемщика. Отсутствие кредитной истории или наличие негативных записей может повлиять на решение банка.
Для резидентов ОАЭ доступно взять в ипотеку до 70% от стоимости квартиры, в то время как для нерезидентов эта сумма может составлять до 50%.
Банки ОАЭ предлагают различные условия ипотечных кредитов для иностранных граждан. Например, банк Emirates NBD предлагает ипотечный кредит на сумму до 15 миллионов дирхам с процентной ставкой от 4% годовых на срок до 25 лет.
Таким образом, получение ипотечного кредита в ОАЭ для иностранных граждан возможно при соблюдении определенных условий, и различные банки предлагают разнообразные условия для удовлетворения потребностей клиентов.
Читайте также:
Как повысить шансы на одобрение кредита с ЛионКредит
Кредит под залог ПТС- опыт “ЛионКредит”
Как отказаться от полученного кредита грамотно?