Многие тюменцы сейчас склоняются к выбору недвижимость на вторичном рынке. Эксперт объяснил, почему перед покупкой важно знать год постройки дома и как это можно сделать быстро, без бумажной волокиты.
Эксперт Newia.ru. генеральный директор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева рассказала, почему год постройки дома имеет важное значение для будущих обладателей квартиры в нем.
На что влияет год постройки дома?
Юлия Усачева обозначила, что возраст дом напрямую влияет на ее стоимость, чем старше дом — тем дешевле будет стоить на рынке жилье. Но также этот критерий оказывает большое значение на одобряемость ипотеки. Ведь банки неохотно выдают кредит, если в залоге будет находиться старое жилье. Практика показывает, что шансы получить ипотеку крайне малы, если дом старше 50 лет или имеет износ свыше 40-50%.
«Трансграничный вопрос»: может ли соседняя область помочь спасти Туру от иссушения?
Зачем покупателю знать год постройки дома
Вдобавок информация о годе постройки позволит покупателю определить из каких материалов, по каким технологиям и стандартам строился дом, ведь «сталинки», «хрущевки» имеют конкретные критерии постройки и строгий регламент.
Зная это вы сможете примерно определить уровень тепло- и шумоизоляции в доме, а также определить стоимость жилья при перепродаже.
Белая халатность: как привлекают к ответственности врачей после смерти пациентов?
Как узнать год постройки дома
Эксперт Newia.ru. объясняет, что информацию о годе постройки дома можно найти в выписке ЕГРН, а также в техпаспорте. Если нет возможности посмотреть эти документы, можно проверить на сайте Росреестра. Для этого достаточно зайти в реестр объектов жилищного фонда и вбить нужный адрес. Вдобавок эту информацию можно проверить в сервисе ГИС «ЖКХ».
Читайте также:
«Цена меня поразила!»: тюменка рассказала, почему предпочла вторичку новостройкам
В Тюменской области взлетели цены на микроквартиры
Цена квадратного метра в тюменских новостройках снизилась впервые за 10 лет
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2024-03-05/tyumentsam-rasskazali-pochemu-kriticheski-vazhno-znat-god-postroyki-doma-5016701