Вернее, точная формулировка: «Если хочешь рассмешить Бога - расскажи ему о своих планах». Оказывается, автор этой фразы - Вуди Аллен. Не знаю, насколько это правда.
Только недавно я похвасталась заработком за январь (рекордным для меня) и поставила цель откладывать в акции больше на 10 - 15%.
Вроде бы, всё устаканилось: квартиру сдала, работа есть, репетиторов сыну продолжаю без проблем оплачивать, и даже на тур накопила более-менее ощутимую сумму (но, как оказалось, пока копила, в наши дни её уже не хватает на турпоездку 🙈).
И здесь мне приходит на ум другая пословица: "Ударили в правую щеку - подставь левую".
Раньше я всегда возмущалась этой формулировке, думала, ну как же так?! Надо бороться, преодолевать, не подставлять щеку. Но после 40 лет понимаю, что есть в этом правда. Просто вырабатываешь СМИРЕНИЕ. Ведь не бывает полностью счастливых людей. И не всё зависит от человека. Кто-то не может родить, кто-то не может ходить, кому-то не получается создать семью, другой растёт без отца/матери с детства - всякое в жизни бывает. И иногда нужно просто смириться.
Новый квартирант прожил месяц. Наблюдала 2 дня просрочки оплаты, на вопрос "Вы собираетесь оплачивать?" взрослый, 50-летний мужчина ойкнул, что 1) вообще забыл, 2) что "до завтра решу, найду" (!) Внимание, здесь меня вообще торкнуло. Сумма идёт о совсем маленькой цифре для ближ Подмосковья, где до метро 5 минут. Квартира без суперремонта, нет кондиционера. Сдаю почти по стоимости, как в моем провинциальном городе сдаются.
Ок, жду 3-й день. В 23 часа ночи (!) третьего дня просрочки арендатор пишет: "у меня на руках наличные. Как вам передать?"
Сейчас, вызову частный самолёт и прилечу за тысячи километров забрать оплату, дорогой мой.
Оказалось, у него нет карты. (сдавала через риэлтора, оплата в 1-й месяц пришла от другого имени, ну я и подумала, что так постоянно будет. Мало ли, что у них в семье, может с карты родственников переводит?)
Итак, сегодня 4 дня просрочки. У меня есть запас финансов на карте под ипотеку, я сильно не переживаю.
Больше у меня вопрос про взрослого, 50-летнего мужчину и его финансовую грамотность. (Ни в коем случае не хочу никого осуждать, но возник ряд вопросов).
1) если человек арендует отдельную квартиру, не комнату, значит, заранее рассчитывает на свои финансовые возможности?
В наше время суммы 20 - 30 тыс рублей есть даже у детей! А здесь речь идёт о 2х взрослых самостоятельных людях (арендатор живёт с мамой-пенсионеркой).
2) если нет карты, то почему думать об этом должен арендодатель? Зачем свои личные проблемы перекидывать на мою голову, и я, оказывается, должна решить, как ему перевести мне деньги?
Я устала как-то решать финансовые вопросы за своего 13-летнего сына, и второго сына мне не надо.
О, отличный заголовок для статьи "Второго сына мне не надо". 👌
В итоге, план моих действий меняется.
С холодной головой и рассудком я должна продумать наперёд план.
1) однозначно, скоро мы попрощаемся с таким неплатежеспособным арендатором.
СДАВАТЬ квартиру БОЛЬШЕ Я НЕ БУДУ. Мне мои нервы дороже. По крайне мере, на лето. Будет нам в виде дачи. Значит, на лето вместо любимой Антальи поедем в Подмосковье, будем гулять по Москве)). А гулять по Москве - это затратно.
2) из этого следует пункт 2, что ближайшие 4 месяца мне самой платить за ипотеку.
3) Плюс работы летом у меня мало, а значит, и дохода. Соответственно, надо сейчас больше откладывать на летний сезон.
4) Вывод: с инвестициями на бирже придется завязать на ближайшие полгода.
Это на случай, если попрощаемся с этим арендатором. Судя по разговору, накоплений и финанствой "подушки" на оплату аренды у него нет.
Надеюсь, с финансовыми блогами будет расти фин грамотность населения. Особенно те, кто арендует, должны иметь подушку безопасности хотя бы на оплату 2 - 3 месяцев.