Строительству зданий предшествует проектирование. Во всех случаях необходимо привлечение опытных специалистов, при этом не имеет значение, идёт ли речь о небольших строениях или многоэтажных зданий. Речь тут только о сложности проекта как такового. В статье поговорим о том, что же такое проектная документация и какие есть наименования.
Проектная документация представляет собой комплекс всех документов, бумаг и носителей информации, представляющих всё нужное о проекте, с точки зрения как визуала, так и параметров. Разумеется, подготовку должны проводить опытные специалисты. В проект входят следующие основные категории документов:
- Пояснения. По сути, это одна из первых категорий. Это позволяет донести всю основную информацию до заказчика. Разумеется, последний тоже во многом определяет сам проект.
- Генеральный план. По сути, это те же чертежи, различные документы, в том числе и сметы.
- Схема планировочной организации. Это касается самого земельного участка, на котором планируется размещение строительного объекта.
- Архитектурные решения. Различные текстовые и графические элементы проектной документации. Сюда входят поэтажные планы зданий, эскизы, в том числе цветовое оформление фасада, различные художественные и пространственные решения.
- Конструктивные решения. Это именно технические решения, в том числе предусмотренные в общем проекте опоры, обеспечивающие устойчивость будущего строения. К последним можно отнести колонны, перекрытия и т.д.
- Инженерно-техническое обеспечение. Речь про системы, в том числе электроснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, канализации и т.д.
- Сметный расчёт строительства. Информация о сроках возведения, привлечённых технических наименованиях, объёмах материалов, необходимых для строительства и т.д.
- BIM-проект. Это информационная модель, сочетающая в себе всю основную информацию, включая технические параметры. В каком-то смысле это и чертежи, и макеты, но выполненные в специальных программах.
Проектная документация необходима для строительства. После выполнения всех задач специалисты проектного бюро отправляют проект на одобрение. После этого начинается строительство.