При расторжении брака Анна подала иск к Валерию о разделе совместной нажитой квартиры и признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Валерий - военнослужащий и квартира приобреталась за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Суд иск удовлетворил. Валерий пошел оспаривать, уверяя, что к общему имуществу супругов не относятся денежные выплаты специального назначения. Соответственно, квартира, приобретенная по программе НИС, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
Что решили суды?
Позиция ответчика
Позиция Валерия не отличалась от когда то довольно распространенной.
Приобретение жилого помещения - квартиры в рамках НИС происходит с использованием средств жилищного займа, имеющего целевое назначение, целью которого является жилищное обеспечение военнослужащих, а не членов их семей.
Законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предусмотрено, что источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
Таким образом, предоставляемый целевой жилищный заем участнику НИС, не может быть признан доходом военнослужащего, и, соответственно, не может быть включен в состав совместного имущества супругов.
Квартира приобретена на основании договора целевого жилищного займа, а в качестве оплаты за нее использованы денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации. Указанные средства носят строго целевой и специальный характер, поскольку могут быть выделены только военнослужащему - участнику НИС в рамках целевого жилищного займа для приобретения жилья по программе «Военная ипотека».
Члены семьи военнослужащего - участника НИС стороной правоотношений по договору целевого жилищного займа не являются, соответственно, каких-либо прав или обязанностей в связи с договором целевого жилищного займа у них не возникает.
Но с такой позиций давно уже не согласился Верховный
Верховный суд неоднократно, например, в этих Определениях - от 15.09.2015 N 58-КГ15-11, от 24.01.2017 N 58-КГ16-25 высказывал свою позицию и указывал, что каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в НИС, законодательством не предусмотрено.
"приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору N <...> от ......."., заключенного между..... уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключенным 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного займа N <...>, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака".
Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
Что решили суды по делу
Суд первой инстанции признал квартиру совместно нажитым имуществом и признал за Анной право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Апелляция и кассация поддержали.
И такая позиция соответствует сложившейся судебной практике, которая изменилась после вышеуказанной позиции Верховного в 2015 году.