В Сибири пока нет небоскребов, несмотря на несколько попыток некоторых городов осуществить такие проекты. Восточная часть России, за Уральскими горами, пока может похвастаться зданиями выше 150 метров только в Екатеринбурге и Владивостоке. И скоро этот список пополнится новым городом - Новосибирском. В начале 2024 года глава регионального Министерства транспорта Алексей Колмаков заявил, что строительство небоскреба начнется уже в следующем году.
Конечно, мы можем почувствовать некий настрой осторожного оптимизма в этих словах, так как ранее уже звучали обещания о начале строительства 60-этажной башни около станции метро "Октябрьская" в 2023 году. Но, как обычно, все осталось на словах. Проект не случился.
Тогда сообщалось, что необходимые разрешения уже получены, хотя оставались вопросы со стороны Росавиации, которые до сих пор не закрыты. Проект, разрабатываемый специалистами ГК "СМСС" и ГК "ВербаКапитал", был почти готов, поэтому ожидалось, что скоро начнется строительство. А теперь сроки сдвинуты на 2025 год. Но в остальном ситуация остается такой же, как и раньше. Хотелось бы верить, что этот раз строительство небоскреба в Новосибирске станет реальностью и добавит архитектурной уникальности в этот прекрасный город Сибири.
Затраты на строительство оценивались в огромную сумму - 3,5 миллиарда рублей. Квадратный метр в этой будущей башне стоит всего от 200 тысяч рублей. Мнения относительно экономической целесообразности возведения такого здания расходятся. Некоторые наблюдатели видят в этом проекте риск, считая его слишком амбициозным для настоящего времени. Но есть и те, кто уверен, что инициаторы проекта провели тщательное изучение рынка и предложат не только высококлассное жилье, но и разнообразные коммерческие и общественные пространства, что привлечет множество жителей. Не говоря уже о том, что эта башня станет новой доминантой областной столицы, привлекая внимание всех, кто побывает в этом регионе.
Однако же, по этому вопросу нет единой позиции. Некоторые эксперты считают, что перед принятием решения о строительстве таких высотных сооружений необходимо активно вовлекать граждан, чтобы учесть их мнения и предпочтения. Ведь формализация социальной функции государства до сих пор остается сложным заданием, и участие муниципальных властей в процессе разработки таких проектов должно основываться на предполагаемом социально-экономическом эффекте.
Кроме того, эксперты указывают, что необходимо тщательно обосновывать полезность небоскребов в рамках общей концепции развития региона. Принятие закрытых решений, не учитывающих активное участие горожан, может привести к росту социальной напряженности и недовольству населения развитием городской инфраструктуры.
Но несмотря на все риски и противоречия, возведение небоскребов в сибирских регионах - это нечто знаковое и уникальное. Это показатель престижа и развития города, а также возможность создания новых технологий и рабочих мест.
Новосибирцы уже привыкли к высоким зданиям, вроде башни ЖК Chicago. 60-этажная башня планируется к постройке не просто в центре города, а рядом с театром "Глобус", что придаст проекту еще больший культурный и архитектурного значения.
Возможно, в скором времени в Новосибирске появятся и другие высотные здания, например, в районе Дмитровского моста. Город активно развивается, и новые строения будут символизировать стремление его администрации к модернизации и прогрессу.