Во многих СМИ появилась информация якобы о том, что жители Херсонской области, которые были вынуждены покинуть свои дома в целях безопасности в 2022 году, не могут получить жилье в России. Но так ли это?
Сертификат на покупку квартиры для беженцев
Программа сертификатов для беженцев из Украины начала действовать в октябре 2022 года, когда более 80 000 жителей Херсонской области были переселены в южные регионы России. Тогда Президент Владимир Путин подписал указ, согласно которому переселенцам по сей день выдаются жилищные сертификаты.
Сумма сертификата рассчитывается на основании состава семьи переезжающего. К примеру, на 1 человека положено 33 кв. метров, если семья состоит из двух человек, то они могут претендовать на квартиру в 42 кв. метров. А если переселяется более трех человек, то сумма сертификата рассчитывается из расчета 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Стоимость квадратного метра, заложенная в сертификат, рассчитывается по средней стоимости 1 кв. метра в России на первое полугодие 2023 года, которая составляет 88 737 рублей.
Заявление на получение сертификата можно подать в любом МФЦ или региональном органе власти. Срок действия сертификата не ограничен.
Светлана из Херсона, которая живет с семьей в Перми
Несколько таких «херсонских сертификатов» реализованы в Перми. К примеру, семья Светланы Ч., которая переехала из Херсона спустя полгода после начала спецоперации на Украине, когда начли бомбить рядом стоящие дома, делится, что сертификат дали сразу и никаких проблем не возникло.
«Мы приехали буквально с двумя чемоданами, ни квартиры, ни денег. На Родине оставили трешку, за ней приглядывает теща сейчас. Но уезжая, мы понимали, что туда вернемся не скоро, а может и вообще не вернемся. Жалко было, там сделали хороший ремонт. Но, когда узнали здесь о программе, которая позволяет бесплатно получить квартиру, не раздумывая поехали. Там небезопасно» — отмечает Светлана в беседе с «Царьград. Пермь».
На сборы документов у семьи Светланы ушло несколько недель, плюс месяц на рассмотрение заявления и оформления сертификата. Спустя меньше полугода семья купила квартиру в Перми на Вышке-2. Выбрали тоже трешку с косметическим ремонтом в новом доме стоимостью около 6 млн рублей.
«Да, ожидание изматывает, но лучше потерпеть, чем ничего не получить. Долго определялись с квартирой, но все-таки выбрали в новом ЖК. Нам нравится и расположение, и инфраструктура рядом. У меня один сын ходит в садик – он тут рядом, второй сын – в Техникум, но ничего, добираться не так уж далеко. Как таковых проблем с обналичиваем сертификата вообще не возникло» — говорит Светлана в беседе с «Царьград.Пермь».
Херсонский сертификат не работает?
Несмотря на хорошие истории есть и свои исключения. Их приводят коллеги из других СМИ. По их данным многие столкнулись с повышением стоимости жилья, с момента ожидания сертификата с сентября 2023 года она выросла примерно на 300 000 рублей.
Есть и истории, когда мол некоторым продавцам своих квартир вовремя не приходят деньги. Задержка выплат может длиться до года.
Один из аспектов сделок с херсонскими сертификатами — возможность временного проживания в жилье до момента получения оплаты. Многие продавцы, как и героиня материала федеральных коллег, предоставили такую возможность по чистой совести, полагаясь на государственную поддержку. Однако задержки с выплатами затянулись.
Чтобы разобраться так ли это, мы обратились к пермским застройщикам и нам сообщили, что сертификат работает, деньги поступают ровно в установленные сроки — в течение месяца после заключения договора.
Нехватка средств и задержки: херсонские сертификаты не обналичивают?
Причиной этого явления, как объясняли в Фонде развития территорий, могли стать различия в данных, указанных в официальных документах, неправильное распределение долей в праве собственности, а также покупка недвижимости, не отвечающей стандартам Жилищного кодекса России.
Несмотря на то, что многие продавцы готовы ждать и надеяться на исполнение обещаний, множество людей чувствуют себя обманутыми.
Но отменить программу нельзя, ведь как показала статистика, многие украинцы хотят переехать в Россию. И тут вопрос уже про выделенное финансирование. Возможно русские власти просто не ожидали такого большого количества желающих. Однако в Перми программа по видимому работает без форс-мажоров.