«Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года по поручению президента России Владимира Путина, говорится на сайте Минфина.
В министерстве уточнили, что для семей с детьми до шести лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. При этом базовые параметры программы сохранятся.
Министр финансов Антон Силуанов отметил, что ипотека — один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян.
«В условиях существенного роста цен наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, обеспечить доступность жилья в первую очередь для многодетных семей и семей с маленькими детьми. При этом важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки. Для этого мы сконцентрируем наши усилия именно на адресной и социальной направленности мер поддержки», — сказал он.
По предварительным расчетам ведомства, в 2024 году дополнительные расходы федерального бюджета на программу, связанные с ее продлением и с ростом ключевой ставки, составят примерно 260 млрд рублей. Общий прогнозный показатель расходов с учетом продления программы до 2030 года — 1,5 трлн рублей. В то же время в министерстве уточнили, что расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от траектории ключевой ставки.
Там также объяснили, что мера по продлению программы направлена на развитие демографической ситуации и помощь тем семьям, которые в этом нуждаются. В то же время в Минфине считают, что необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. По информации министерства, по итогам прошлого года, объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%.
«Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20–25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков», — добавил Силуанов.
Кроме того, продолжится реализация программы поддержки многодетных семей, которая позволяет полностью или частично погасить ипотеку. Выплаты в размере 450 тыс. рублей можно использовать для покрытия кредита на покупку жилья или его строительство, на приобретение земельного участка для индивидуального строительства. Программа распространяется на семьи, где третий ребенок родился после 1 января 2019 года, рассказали в Минфине.