Потребность получить быстро деньги, на любых условиях под залог недвижимости часто приводит людей к частным инвесторам. В чем же особенности такой сделки, плюсы, минусы и самое главное как оттуда уйти и зачем?
В большинстве случаев главной причиной обращения к частному лицу является испорченная кредитная история, когда просто все ужасно или полный букет из просрочек, взысканий, дел в ФССП ( федеральная служба судебных приставов ), нагрузки. Но, как говорится, иногда обстоятельства выше нас и срочно нужны деньги, а банковский продукт не подходит и в созаемщики взять не кого. В такой ситуации логичный выход с таким кредитным портретом только один, получить займ под залог недвижимости у инвестора.
Из плюсов стоит отметить, что сильно испорченная кредитная история в этом случае не является стоп-фактором, цикл сделки гораздо быстрее. Но, главные минусы будут преследовать Вас, пока Вы не рассчитаетесь. Частные инвесторы берут определенную комиссию сразу и ежемесячные проценты 3-4% ( что в год составляет 36-48%, а то и больше) . Вы будете платить в виде шарового платежа. То есть, если Вы получаете на руки 1 млн, то будьте любезны отдавать 30-40 тыс в месяц, не снижая тело кредита, то есть в рамках оговоренного срока этот миллион Вы вернете в полном объеме, не забывая дополнительно оплачивать ежемесячные выплаты.