Участок, на котором находится недостроенный ЖК «Воскресенская слобода» в Нижнем Новгороде, могут продать на торгах. Окончательное решение будет принято после того, как все дольщики получат компенсации. Об этом Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU сообщили в Фонде развития территорий.
Строительство жилого комплекса началось в границах улиц Шевченко, 3-й Ямской и Большие Овраги более 10 лет назад. В 2018 году объект включили в реестр проблемных, а в 2019-м застройщика — ООО «Жилстрой» — признали банкротом. Тогда же проблемный дом передали Фонду защиты прав дольщиков. Летом 2022-м работы по достройке возобновились.
При этом сроки сдачи ЖК постоянно сдвигались. К концу 2022 года монолитные работы были почти полностью завершены. Но через некоторое время было сделано неожиданное заявление — «Воскресенскую слободу» достраивать не планируют. На объекте обнаружились серьезные дефекты. Людям, вложившим средства в покупку квартир, пообещали компенсации. В конце декабря началась выдача средств.
В Фонде развития территорий уточнили, что за два месяца компенсацию выплатили 13 дольщикам — они получили в общей сложности 126,5 млн рублей. В скором времени деньги будут перечислены еще пятерым гражданам. Совокупный объем выплат оценивается в 164,2 млн рублей.
Дальнейшая судьба недостроя пока не решена.
Фонд получает участки по определению Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам. Согласно действующему законодательству, после регистрации прав на участок Фонд принимает решение о дальнейшем способе распоряжения этой территорией. Ряд площадок предлагается инвесторам через аукционы, — говорится в ответе на запрос GIPERNN.RU.
Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде частично демонтируют проблемный ЖК «Дом на Горького». Это необходимо для завершения строительства здания: специалисты уберут поврежденные элементы, не соответствующие нормам безопасности. Новый застройщик — СЗ «Хутор» — уже скорректировал проект. Подготовка к достройке ЖК началась в первой половине февраля. Осталось дождаться результатов госэкспертизы и работы на объекте возобновятся. Ввести дом в эксплуатацию планируют в IV квартале 2025 года.