Именно таким вопросом задаются некоторые читатели в комментариях. Для меня это немного странно. Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели моего канала!
Давайте сегодня немного поговорим о взносах в СНТ. Кстати, именно поэтому многие не любят Садовые Некоммерческие Товарищества. Некоторые считают, что размер взносов необоснованно высок, а председатели почти все жулики. Это, конечно же, не так. Давайте с вами попробуем разобраться, на что уходят взносы. Вообще говоря, основная часть расходов садовода состоит из двух статей - это членские и целевые взносы. В сегодняшней статье мы поговорим про членские взносы. В следующей про целевые, а закроем наш небольшой цикл некоторым обобщением и поговорим о среднем размере взносов по Московской области и другим регионам России. И так, поехали!
Членские взносы - назначение и расходы
Членские взносы представляют собой регулярные взносы, взимаемые с членов товарищества. Они аналогичны платежам за коммунальные услуги в многоквартирных домах. Членские взносы могут использоваться исключительно на покрытие расходов, связанных с деятельностью СНТ. Это включает вывоз мусора, уборку снега (необходимую для обеспечения пожарной безопасности), стрижку травы или окраску забора, коммунальные расходы, содержание общественного имущества, охрану территории, оплату труда сотрудников, налоговые платежи, затраты на аудит и общие собрания, и так далее.
Методы оплаты
Членские взносы уплачиваются на расчетный счет товарищества согласно установленному уставом графику и срокам. Это может быть ежемесячно или ежегодно, но не чаще одного раза в месяц.
Размеры взносов определяются на основе финансово-экономического обоснования и сметы расходов товарищества, утвержденных общим собранием его членов. Размеры взносов могут различаться в зависимости от использования общественного имущества или площади садового участка. Обычно взносы уплачиваются единовременно, хотя для тех, кто не может сразу оплатить взносы, могут быть предусмотрены рассрочки, решение о которых также принимается на общем собрании.
Размер членских взносов
Согласно данным Союза дачников Подмосковья, средний размер членского взноса в Московской области составляет от 1 до 2 тысяч рублей в месяц с участка. Однако фактические цифры могут различаться в зависимости от инфраструктуры поселка и численности его жителей. По оценкам Союза садоводов России, в 2021 году средние членские взносы по стране увеличились на 30%, а целевые взносы — на 50%.
Повышение размеров взносов связано с увеличением минимального размера оплаты труда, тарифов на электроэнергию и значительным повышением расходов на вывоз мусора, водоснабжение и другие связанные с этим расходы, такие как полив садовых участков и дорожное обслуживание.
Также отмечается рост цен на бензин и строительные материалы, что приводит к увеличению затрат на работы по благоустройству и обслуживанию территории товарищества.
Статьи расходов
Одной из основных статей расходов, покрываемых членскими взносами, является оплата труда, которая может составлять до 30–40% от общего объема взносов. Эта статья включает зарплату председателя СНТ, бухгалтера, а также сотрудников, занятых на обслуживании территории. В крупных СНТ существует штатное расписание, включающее электриков, дворников, охранников и других.
Зарплата председателя зависит от размеров и инфраструктуры СНТ. Средняя ставка определяется как количество участков, умноженное на 100-500 руб. в месяц. Например, если в СНТ 100 участков, зарплата председателя составит от 10 до 50 тысяч рублей в месяц. Однако в некоторых случаях председатель может работать без оплаты, если он добровольно отказывается от взносов.
Рост зарплатных фондов за последние два года связан прежде всего с переходом к безналичным расчетам в товариществах, что обязывает уплачивать налоги. Например, для выплаты сотруднику 20 тысяч рублей необходимо перечислить в бюджет еще около 40% в виде налогов. Кроме того, размер заработной платы не может быть ниже прожиточного минимума, который в Подмосковье в 2024 году составляет 21 тысячу рублей, поэтому некоторые работы выгоднее передавать на аутсорсинг или оформлять на неполный рабочий день.
А согласны ли вы с размером взносов в вашем СНТ? Поделитесь в комментариях!