Суд по иску прокуратуры отозвал разрешения на строительство 110 многоквартирных домов в поселке Маркова

Ещё один земельный скандал родом из Иркутского района грозит обернуться масштабной проблемой. В рабочем посёлке Маркова прокуратура потребовала отменить ранее выданные разрешения на строительство 110 многоквартирных домов. Иркутский районный суд иск надзорного органа удовлетворил. Попытки оспорить его решение в апелляции и кассации также не удались. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Иркутской области.

По итогам проверки исполнения градостроительного законодательства прокуратура установила, что администрация Марковского муниципального образования выдала застройщику разрешения на строительство в поселке 110 многоквартирных домов.

«В нарушение требований закона указанные разрешения выданы в отсутствие реальной возможности технологического присоединения возводимых многоквартирных домов к централизованным сетям водоотведения, в отсутствие предусмотренных элементов благоустройства территории, при наличии иных нарушений в проектной документации многоквартирных домов», – сказано в сообщении надзорного органа.

В каком году были выданы разрешения, и на какой стадии находится строительство, в сообщении прокуратуры не уточняется. Иркутский районный суд требования прокурора удовлетворил. Иркутский областной суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции оставили решение без изменения.

Ажиотажный спрос на жильё в Иркутском районе в последние два десятилетия породил массу злоупотреблений, как со стороны застройщиков, так и со стороны должностных лиц местной администрации. Так, 10 лет назад прогремел скандал с участием ООО «Малоэтажное строительство Иркутской области». Предприимчивый делец Сергей Арзамасов предлагал покупателям вложить деньги в долевое строительство комфортабельных таунхаусов в поселке Пушкино, входящем в Марковское муниципальное образование. Между тем, при проведении прокурорской проверки выяснилось, что часть необходимых документов была попросту подделана, ещё часть, включая разрешение на строительство, – отсутствовала. Стройка велась на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства. И пока суд рассматривал административные иски и штрафовал руководителя, компания продолжала привлекать дольщиков. Примечательно, что в 2023 году в компании была введена процедура конкурсного управления. Застройщик проходит процедуру банкротства.

В конце января прокуратура сообщила о возбуждении уголовного дела о превышении должностных полномочий в отношении чиновников администрации Марковского муниципального образования. По версии надзорного органа, администрацией была выдана выписка о нахождении земельного участка в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на основании которой более двух гектаров поставили на кадастровый учёт. Затем эту территорию поделили на 23 участка и продали гражданам, желающим построить дом. Однако при проверке выяснилось, что выписка не соответствовала действительности, и эти два гектара относились к землям городских лесов. В результате строительство оказалось незаконным, а покупатели земли были обмануты и понесли убытки – их могут обязать снести всё построенное на участках за свой счёт. Между тем, многие из них должны немалые суммы банкам по ипотечным кредитам.